Épinal (Vosges)
32 285 habitants, mieux que 56 % au classement général, prix au m² 65 % plus bas (1 551 €/m²).
Comparer avec L’Haÿ-les-Roses
31 392
habitants
8 001
hab./km²
80 m
altitude moyenne
Métropole du Grand Paris
intercommunalité
À propos de L'Haÿ-les-Roses
Population
31 392 habitants
Superficie & Densité
4 km² (8 001 hab./km²)
Maire en exercice
Clément Decrouy
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris
Territoire
Val-de-Marne, Île-de-France
Codes Officiels
CP : 94240 | INSEE : 94038
L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France, dans l'aire d'attraction de Paris. Ville de 31 392 habitants, elle s'étend sur 4 km² pour 8 001 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 671 habitants, sa population a plus que doublé (+4 578,4 %). Elle est membre de Métropole du Grand Paris, rattachée au bassin de vie de Paris, à la zone d'emploi de Paris, desservie, pour les transports, par Île-de-France Mobilités. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par Clément Decrouy.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#lhaylesroses#valdemarne
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
61e percentile
Vue d'ensemble56 %
Sécurité (taille comparable)70 %
Logement abordable1 %
Accès médecin19 %
Fibre optique45 %
Revenu médian78 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : L’Haÿ-les-Roses
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
44
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
2/100
4 471 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
30/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
81/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
94% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
33/100
15 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
52/100
38,1% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : L’Haÿ-les-Roses
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 31 392 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
31 392 hab.
Projection 2035
34 028 à 35 893 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
15 jours / an
Projection 2035
22 à 28 jours / an (+ 7 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
4 471 €/m²
Projection 2035
4 676 € (bas) • 5 438 € (central) • 6 254 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Vigilance désert médical
Actuel (2026)
19 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Tension accrue (départs en retraite > installations)
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail66e perc.
Vie de Famille87e perc.
Retraite & Séniors35e perc.
Vie Étudiante83e perc.
Budget & Immobilier98e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de L’Haÿ-les-Roses.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Points de Vigilance Mesurés
- Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (4 471 €/m²).
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
L’Haÿ-les-Roses (commune de 31 392 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (4 471 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour L’Haÿ-les-Roses d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (4 471 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,3 °CÉté : 19,7 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 509 h
de soleil par an
636 mm
de pluie par an
111,2 jours de pluie
11,9 °C
température moyenne annuelle
32,9
jours de gel par an
15,1
jours au-dessus de 30 °C
Tempéré
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : L’Haÿ-les-Roses
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
15 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
20
arrêtés de catastrophe naturelle
10 inondations · 9 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
3
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
84e perc.
19,7 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
51e perc.
5,3 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
6,1 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
6,1 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 227 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de L’Haÿ-les-Roses.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Val-de-Marne en région Île-de-France, membre de l'intercommunalité Métropole du Grand Paris. Le territoire s'étend sur 4 km² pour une population de 31 392 habitants (densité de 8 001 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 94038).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
4 471 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
18,4 €/m²
Logements Vacants
6,9 %
Résidences Secondaires
1,4 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (312 970 €) : ~1 567 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
24 990 €/an
Taxe Foncière (TFB)
38,5 %
Solde migratoire net
+6,8 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
11,4 ‰
Tissu économique & emploi
546 établissements employeurs à L’Haÿ-les-Roses, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
5 205
emplois sur la commune (2021)
0,40
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 452 € / 2 231 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 9,0 %
Commerce, transports & services 387 (70,9 %)
Construction 75 (13,7 %)
Administration, enseignement & santé 65 (11,9 %)
Industrie 19 (3,5 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
5 628 €/m²
prix médian des maisons
450 ventes · -14,4 %
4 038 €/m²
prix médian des appartements
1 028 ventes · -8,2 %
18,39 € / 18,65 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
46,5 %
de propriétaires
6,9 %
de logements vacants
3 076
logements socials
6,9 % / 6,1 %
logements classés A-B / F-G
5 569 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
1 284 €
de dette par habitant
exercice 2023
303 €
d'investissement par habitant
38,09 %
taxe foncière (bâti)
taux 2021
6,62 %
taxe d'enlèvement des ordures
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de L’Haÿ-les-Roses par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
4 471 €/m²
+82.5 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
24 990 €/an
+7.9 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
1,9 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre structurant d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
99,3 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
80
commerces
15
boulangeries
53
restaurants
9
pharmacies
8
agences bancaires
1
station-service
23
établissements scolaires
7 mat. · 7 élém. · 4 collèges
7
crèches
781
associations actives
1
bibliothèque
1
monument historique
830
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
23 recensés
Crèches & Petite Enfance
7 structures
Naissances (état civil)
357 / an
Bassin Scolaire
31 392 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
99,3 %
Densité Territoriale
8 001 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Clément Decrouy
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de L’Haÿ-les-Roses — Val-de-Marne
Tél : 01 46 15 33 33
Site officiel : www.lhaylesroses.fr
Adresse : 41 rue Jean-Jaurès, 94240, L'Haÿ-les-Roses
Horaires d'ouverture
- Lundi au mercredi
- 8 h 30 – 12 h 30, 13 h 30 – 18 h
- Jeudi
- 8 h 30 – 12 h 30
- Vendredi
- 8 h 30 – 12 h 30, 13 h 30 – 18 h
- Samedi
- 9 h – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de L’Haÿ-les-Roses.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 15 boulangeries, 9 pharmacies, 53 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 2 083 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 6,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- La sécurité 46,6 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,0 cambriolagesPlus sûre que 70 % des communes de taille comparable
- Se loger 920 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- L'ensoleillement 1 509 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 78 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
Coût de la vie
À L'Haÿ-les-Roses, le m² se négocie 4 471 €, 9 % au-dessus de la médiane départementale (4 096 €), 29ᵉ au classement Ville idéale du département sur 47 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité70 %
46,6 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
7/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement22 %
1 509 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de L'Haÿ-les-Roses est estimée à 31 392 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +122 (357 naissances, 235 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +6,8
- Indice de jeunesse
- 1,46
- Moins de 15 ans
- 20,3 %
- 75 ans et plus
- 10,0 %
- Diplômés du supérieur
- 42,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
- Emplois dans la commune
- 5 205
- Actifs occupés qui y résident
- 13 035
- Emplois pour 100 actifs
- 40
- Établissements employeurs
- 546
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 7,4 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 20,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 6,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 9,0 % en faveur des hommes (2 231 € contre 2 452 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 46,5 %
- Maisons individuelles
- 26,3 %
- Logements vacants
- 6,9 %
- Résidences secondaires
- 1,4 %
- Logements neufs autorisés
- 2
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 5 628 €/m² (450 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 4 038 €/m² (1 028 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 5,3 °C
- Température moyenne en été
- 19,7 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 15,1 par an
- Jours de gel
- 32,9 par an
- Précipitations
- 636 mm par an
- Jours de pluie
- 111,2 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 20, dont 10 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 62,71 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 0 km (Clinique Les Tournelles)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 781
- Associations pour 1 000 habitants
- 24,9
- Participation électorale
- 68,0 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 4 731
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 3 930
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 0,1 % (6 sur 4 731)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Deuil-la-Barre (Val-d'Oise)
22 510 habitants, mieux que 56 % au classement général, prix au m² 12 % plus bas (3 932 €/m²).
Comparer avec L’Haÿ-les-RosesSaint-Jean-de-Braye (Loiret)
21 700 habitants, mieux que 56 % au classement général, prix au m² 49 % plus bas (2 264 €/m²).
Comparer avec L’Haÿ-les-RosesSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de L’Haÿ-les-Roses, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez L'Haÿ-les-Roses ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à L’Haÿ-les-Roses ?
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : L’Haÿ-les-Roses
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
1 284 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
303 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
38,1 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
6,6 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
24 990 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
26,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
15 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
10 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
53 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
7 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
8 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
29 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
9 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
20 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
35 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
21 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
23 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
4 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
7 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
106,0 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
45 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
13 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
6,9 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à L’Haÿ-les-Roses
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 94.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à L’Haÿ-les-Roses
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Tout savoir sur L'Haÿ-les-Roses
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à L'Haÿ-les-Roses ?
La qualité de vie à L'Haÿ-les-Roses avec ses 31 392 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à L'Haÿ-les-Roses en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 4 471 €/m² à L'Haÿ-les-Roses. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 312 970 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à L'Haÿ-les-Roses ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 46,6 faits pour 1 000 habitants à L'Haÿ-les-Roses. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à L'Haÿ-les-Roses ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de L'Haÿ-les-Roses sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à L'Haÿ-les-Roses ?
La commune de L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1227 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à L'Haÿ-les-Roses ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de L'Haÿ-les-Roses est de 38,09 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur L'Haÿ-les-Roses ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de L'Haÿ-les-Roses sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à L'Haÿ-les-Roses ?
L'Haÿ-les-Roses dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à L'Haÿ-les-Roses en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de L'Haÿ-les-Roses s'établit à 44/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de L'Haÿ-les-Roses à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour L'Haÿ-les-Roses reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.