Vivre à Villeurbanne (Rhône)
Villeurbanne, 156 928 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cédric Van Styvendael (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villeurbanne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 156 928 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole de Lyon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 605 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Villeurbanne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villeurbanne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces97 boulangeries, 38 pharmacies, 565 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,03 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité9,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 795 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 578 €/m² (587 ventes), appartement 3 781 €/m² (10 596 ventes), loyer appart 14,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,7 %, appartement -9,7 %.
Logement & services publics
21 711 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 3,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
13.7 % de passoires (F-G) sur 60 240 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,03 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 4,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 447 €/hab. · Investissement : 542 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
100 établissements (37 maternelles, 36 élémentaires, 19 collèges, 10 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 100,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 83,6 % · bac : 92,8 %.
35 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
5 lycées généraux et technologiques · 4 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 982 équipements de santé.
9 établissements hospitaliers sur la commune : 4 hôpital psychiatriques, 1 établissement de soins de longue durée, 3 clinique privées, 1 CHR/CHU (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CTRE DE SOINS AMBUL EN PSYCHIATRIE, à 0,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
6 EHPAD (FINESS).
38 pharmacies d'officine (FINESS).
298 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
565 restaurants · 97 boulangeries (INSEE BPE).
37 agences bancaires · 7 bureaux de poste · 169 salons de coiffure (INSEE BPE).
6 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cédric Van Styvendael (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Participation électorale : 64,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 002 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Lyon · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 175 m en moyenne (165 à 189 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SYTRAL Mobilités (Etablissement Public).
36 stations de recharge électrique (430 points de charge).
134 accidents corporels de la route sur l'année.
4 radars routiers (sécurité routière).
Internet
94,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 120 sites 4G et 115 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
6 023 équipements et services (BPE INSEE), dont 620 commerces.
Sport & loisirs : 4 bassins de natation · 45 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 4 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
4 602 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 264 commerce et services, 232 industrie, 546 construction.
4 807 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels (INSEE).
15 festivals · 11 tiers-lieux.
Jumelée avec Vilnius (Lituanie), Khabarovsk (Russie), Altenbourg (Allemagne).
La Poste : 8 bureaux, 15 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
9,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : juin 2021.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
67,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
82 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 610 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 21,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,3 jours de gel/an · 819 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (958 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,35 ha de surfaces bio et 0,35 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 148 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 341 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
9 033 hab. (min) · 156 928 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 156 928 habitants, indice de jeunesse 1,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,4 % de familles avec enfants.
35,8 % de propriétaires, revenu médian 21 540 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (29,4 %) · 50,2 % de ménages d'une personne.
46,4 % de diplômés du supérieur.
15 745 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
2 072 naissances en 2025 · 964 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
92 emplois pour 100 actifs résidents (63 371 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villeurbanne
Villeurbanne est une commune française située dans le centre-est de la France. Limitrophe de la commune de Lyon, elle en constitue l'une des communes de la première couronne, au cœur de la deuxième unité urbaine et de la deuxième aire d'attraction du pays. En 2023, elle constitue, par sa population, la seizième commune de France avec 163 684 habitants. Les habitants de Villeurbanne sont appelés les Villeurbannais ou Villeurbannaises.
Histoire de Villeurbanne
La carte archéologique du département du Rhône (69/1) publiée en 2006 recense un certain nombre des vestiges archéologiques découverts au cours des siècles sur le territoire de Villeurbanne mais sans qu’on puisse les mettre en rapport avec une quelconque construction. En 1852 (localisation imprécise) a été trouvée une patère en bronze estampillée Draccius f ; elle est conservée au musée de Saint-Germain-en-Laye. En 1936, près du boulevard Laurent-Bonnevay, on mit au jour un trésor de 45 pièces en or (aurei) du milieu du Ier au début du IIe siècle de notre ère.
Source : l'article « Villeurbanne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villeurbanne
Se loger coûte cher : 14,54 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 781 € en médian pour les appartements (11 183 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 9,5 faits pour 100 habitants situent Villeurbanne dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 35,8 % de propriétaires et 50,2 % de ménages d'une personne : Villeurbanne est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 540 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,3 % au recensement.
Le collectif domine (4,9 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
46,4 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villeurbanne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villeurbanne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 610 heures de soleil par an, Villeurbanne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 175 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 605 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Villeurbanne
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Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villeurbanne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villeurbanne (Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole de Lyon.
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 15 festivals & concerts · 1 cinéma · 11 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 175 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 610 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 3,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 100 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Villeurbanne.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villeurbanne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villeurbanne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 605 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villeurbanne ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villeurbanne ?
Le taux de faits enregistrés est de 95,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villeurbanne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villeurbanne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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