Anglet (Pyrénées-Atlantiques)
41 153 habitants, mieux que 98 % au classement général, prix au m² 43 % plus haut (5 782 €/m²).
Comparer avec Vannes
54 420
habitants
1 676
hab./km²
21 m
altitude moyenne
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
intercommunalité
À propos de Vannes
Population
54 420 habitants
Superficie & Densité
33 km² (1 676 hab./km²)
Maire en exercice
David Robo
Intercommunalité
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Territoire
Morbihan, Bretagne
Codes Officiels
CP : 56000 | INSEE : 56260
Vannes est une commune du Morbihan, en Bretagne, qui donne son nom à son aire d'attraction. Avec 54 420 habitants, elle est un pôle de son bassin de vie. Elle s'étend sur 33 km² pour 1 676 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 17 946 habitants, sa population a plus que doublé (+203,2 %). Elle est membre de CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par David Robo.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#vannes#morbihan
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
73.2e percentile
Vue d'ensemble98 %
Sécurité (taille comparable)71 %
Logement abordable6 %
Accès médecin97 %
Fibre optique30 %
Revenu médian68 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Vannes
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
28
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
3/100
4 054 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
29/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
3/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
86% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
13/100
6 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
40/100
34,1% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Vannes
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 54 420 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
54 420 hab.
Projection 2035
57 946 à 61 128 hab. (+9.4 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
6 jours / an
Projection 2035
9 à 11 jours / an (+ 3 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
4 054 €/m²
Projection 2035
4 240 € (bas) • 4 931 € (central) • 5 671 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
97 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail59e perc.
Vie de Famille88e perc.
Vie Étudiante78e perc.
Budget & Immobilier98e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Vannes.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (4 054 €/m²).
Synthèse Factuelle
Vannes (commune de 54 420 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (4 054 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Vannes d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (4 054 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,8 °CÉté : 18,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 550 h
de soleil par an
925 mm
de pluie par an
125,6 jours de pluie
12,2 °C
température moyenne annuelle
31,3
jours de gel par an
6,8
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Vannes
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Vigilance
Catégorie 3 (Significatif)
Présence naturelle de radon dans les sous-sols rocheux. Aération quotidienne et ventilation recommandées.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
6 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Mouvements de Terrain & Argiles
Vigilance Bâti
Aléa Argiles Identifié
Sols argileux sensibles au retrait-gonflement lors des sécheresses estivales. Fondations adaptées recommandées.
Source : BRGM / Géorisques
Qualité Sanitaire de l'Eau Potable
Bonne
Majoritairement conforme aux normes sanitaires (98,2 %)
Quelques prélèvements non conformes, sans caractère systémique, sur les nitrates, pesticides ou paramètres microbiologiques.
Source : Ministère de la Santé / SISE-Eaux
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
9
arrêtés de catastrophe naturelle
6 inondations
faible
sismicité
zone 2 sur 5
classe 3
potentiel radon
échelle de 1 à 3
34
sites industriels classés
1
plan de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
83e perc.
18,8 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
58e perc.
6,8 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
10,8 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon élevé (zone 3).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel élevé (Zone 3)
Passoires thermiques (DPE F/G)
10,8 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Vannes.
Potentiel Solaire (Solargis)
1 262 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Vannes.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Morbihan en région Bretagne, membre de l'intercommunalité CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Le territoire s'étend sur 33 km² pour une population de 54 420 habitants (densité de 1 676 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 56260).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
4 054 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
13,2 €/m²
Logements Vacants
8,7 %
Résidences Secondaires
7,4 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (283 780 €) : ~1 421 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
24 070 €/an
Taxe Foncière (TFB)
34,2 %
Solde migratoire net
+1 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
8,7 ‰
Tissu économique & emploi
3 081 établissements employeurs à Vannes, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
44 351
emplois sur la commune (2021)
2,19
emploi par actif résident — pôle d'emploi
2 547 € / 2 280 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 10,5 %
Commerce, transports & services 2 365 (76,8 %)
Administration, enseignement & santé 382 (12,4 %)
Construction 190 (6,2 %)
Industrie 143 (4,6 %)
Agriculture 1 (0,0 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
4 052 €/m²
prix médian des maisons
1 468 ventes · +5,2 %
3 766 €/m²
prix médian des appartements
3 731 ventes · +6,0 %
13,16 € / 12,72 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
45,2 %
de propriétaires
8,7 %
de logements vacants
6 087
logements socials
18,1 % / 10,8 %
logements classés A-B / F-G
23 948 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
1 063 €
de dette par habitant
exercice 2023
436 €
d'investissement par habitant
34,13 %
taxe foncière (bâti)
taux 2025
10,55 %
taxe d'enlèvement des ordures
1,74 €
le m³ d'eau
tarif 2017
98 %
des analyses d'eau conformes
56 prélèvements
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Vannes par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
4 054 €/m²
+65.5 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
24 070 €/an
+3.9 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
5,7 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre majeur d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
97,9 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
660
commerces
61
boulangeries
266
restaurants
17
pharmacies
30
agences bancaires
7
stations-service
61
établissements scolaires
26 mat. · 26 élém. · 9 collèges
13
crèches
2 527
associations actives
6
bibliothèques
37
monuments historiques
3 353
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
61 recensés
Crèches & Petite Enfance
13 structures
Naissances (état civil)
473 / an
Bassin Scolaire
54 420 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
97,9 %
Densité Territoriale
1 675 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
David Robo
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Vannes — Morbihan
Tél : 02 97 01 60 00
Email : contact@mairie-vannes.fr
Site officiel : www.mairie-vannes.fr
Adresse : Place Maurice-Marchais, 56000, Vannes
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 8 h – 12 h 15, 13 h 15 – 17 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Vannes.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 61 boulangeries, 17 pharmacies, 266 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locaux Taxe foncière 34,13 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 76 % des communes françaises
- Les écoles Établissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 93 % de réussite au brevet
- La sécurité 56,1 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 4,1 cambriolagesPlus sûre que 71 % des communes de taille comparable
- Se loger 660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Coût de la vie
À Vannes, le m² se négocie 4 054 €, 56 % au-dessus de la médiane départementale (2 605 €), 5ᵉ au classement Ville idéale du département sur 249 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité71 %
56,1 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
7,1/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Vannes est estimée à 54 420 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −247 (473 naissances, 720 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +1,0
- Indice de jeunesse
- 0,76
- Moins de 15 ans
- 12,9 %
- 75 ans et plus
- 13,7 %
- Diplômés du supérieur
- 40,0 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 44 351
- Actifs occupés qui y résident
- 20 271
- Emplois pour 100 actifs
- 219
- Établissements employeurs
- 3 081
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 5,7 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 15,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 5,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 10,5 % en faveur des hommes (2 280 € contre 2 547 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 45,2 %
- Maisons individuelles
- 30,0 %
- Logements vacants
- 8,7 %
- Résidences secondaires
- 7,4 %
- Logements neufs autorisés
- 243
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 4 052 €/m² (1 468 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 3 766 €/m² (3 731 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,8 °C
- Température moyenne en été
- 18,8 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 6,8 par an
- Jours de gel
- 31,3 par an
- Précipitations
- 925 mm par an
- Jours de pluie
- 125,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 9, dont 6 inondations
- Zone sismique
- Faible
- Potentiel radon
- classe 3 sur 3
- Conformité de l'eau du robinet
- 98,2 % des prélèvements conformes
- Sols imperméabilisés
- 39,54 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 0 km (Appart Therapeutique Vannes)
- Agriculture biologique
- 181,2 ha (5,5 % du territoire), dont 1,2 ha en conversion
- Exploitations bio
- 3
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 2 527
- Associations pour 1 000 habitants
- 46,4
- Participation électorale
- 71,8 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 24
- Campings
- 1
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 15 907
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 13 454
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 100,0 % (15 907 sur 15 907)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Marcq-en-Barœul (Nord)
39 356 habitants, mieux que 98 % au classement général, prix au m² comparable (3 986 €/m²).
Comparer avec VannesSaint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
75 441 habitants, mieux que 98 % au classement général, prix au m² 49 % plus haut (6 048 €/m²).
Comparer avec VannesSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Vannes, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
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Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Vannes
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
1 063 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
436 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
34,1 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
10,6 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
1,74 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
24 070 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
17,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
61 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
17 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
266 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
12 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
30 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
7 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
49 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
17 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
34 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
60 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
36 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
61 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
9 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
13 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
113,1 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
30 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
22 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
98,2 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
18,1 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Vannes
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 56.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Vannes
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Tout savoir sur Vannes
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Vannes ?
La qualité de vie à Vannes avec ses 54 420 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Vannes en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 4 054 €/m² à Vannes. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 283 780 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Vannes ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 56,1 faits pour 1 000 habitants à Vannes. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Vannes ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 98 % des logements et locaux professionnels de Vannes sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Vannes ?
La commune de Vannes bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1262 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Vannes ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 98,2 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Vannes.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Vannes ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Vannes est de 34,13 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Vannes ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Vannes sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Vannes ?
Vannes dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Vannes en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Vannes s'établit à 28/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Vannes à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Vannes reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.