Vivre à Vannes (Morbihan)
Vannes, 54 420 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Robo (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
4 054 €/m² en moyenne (854 ventes, DVF), loyer appart 13,16 €/m².
Sécurité
56,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,1 cambriolages/1000.
Éducation
62 établissements (26 maternelles, 26 élémentaires, 9 collèges, 13 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 113,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93 % · bac : 98 %.
13 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 210 équipements de santé.
17 pharmacies d'officine (FINESS).
137 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
3 353 équipements et services (BPE INSEE), dont 660 commerces · 260 équipements sportifs.
Culture : 2 cinémas, 6 bibliothèques, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 37 monuments historiques protégés (base Mérimée).
3 081 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 365 commerce et services, 143 industrie, 190 construction.
2 528 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 24 hôtels · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 33,8 % (moyenne dept : 37,5 %), ordures ménagères 8,01 %.
Dette communale : 1 063 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Vannes, gare de rang national.
62 stations de recharge électrique (1 735 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 1,999 €/L (1 stations).
39 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (68 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,74 €/m³ TTC (SISPEA, 2017).
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
10.8 % de passoires (F-G) sur 23 948 diagnostics (ADEME).
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 29 sites 4G et 27 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
45,2 % de propriétaires, revenu médian 24 070 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (21,7 %) · 54,9 % de ménages d'une personne.
47,5 % de familles avec enfants · 40 % de diplômés du supérieur.
4 485 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vannes : 5,7 % (INSEE, 2025).
473 naissances en 2025 · 720 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
6 087 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Vannes
Se loger coûte cher : 13,16 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 4 054 € (854 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 56,1 faits pour 1 000 habitants placent Vannes dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 210 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le collectif domine (30 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
3 353 équipements et services pour 54 420 habitants (61,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Vannes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.