Vivre à Nancy (Meurthe-et-Moselle)
Nancy, 104 260 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mathieu Klein (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 397 €/m² en moyenne (1 637 ventes, DVF), loyer appart 11,74 €/m².
Sécurité
80,6 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,7 cambriolages/1000.
Éducation
100 établissements (32 maternelles, 31 élémentaires, 14 collèges, 17 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 113,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,7 % · bac : 96,6 %.
19 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 408 équipements de santé.
42 pharmacies d'officine (FINESS).
144 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
4 508 équipements et services (BPE INSEE), dont 799 commerces · 242 équipements sportifs.
Culture : 5 cinémas, 4 bibliothèques, 4 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 259 monuments historiques protégés (base Mérimée).
4 334 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 374 commerce et services, 136 industrie, 145 construction.
4 259 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 24 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 38,63 % (moyenne dept : 30,9 %), ordures ménagères 6,71 %.
Dette communale : 1 024 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Nancy, gare de rang national.
24 stations de recharge électrique (407 points de charge).
131 accidents corporels de la route sur l'année.
10 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (92 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,53 €/m³ TTC (SISPEA, 2019).
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
24.8 % de passoires (F-G) sur 58 177 diagnostics (ADEME).
Internet
90,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 81 sites 4G et 76 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
10,5 °C de température moyenne annuelle, 1 505 h de soleil/an.
Hiver 2,6 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Continental.
Qui vit ici
27,4 % de propriétaires, revenu médian 22 360 €/an, chômage 15,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (36,4 %) · 60,4 % de ménages d'une personne.
54,3 % de familles avec enfants · 50,3 % de diplômés du supérieur.
8 325 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nancy : 6,9 % (INSEE, 2025).
833 naissances en 2025 · 798 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
10 540 logements sociaux (RPLS).
2 maisons France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Nancy
Les 80,6 faits pour 1 000 habitants placent Nancy dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 27,4 % de propriétaires et 60,4 % de ménages d'une personne : Nancy est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 408 équipements de santé recensés.
Le collectif domine (9,9 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
4 508 équipements et services pour 104 260 habitants (43,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
50,3 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Nancy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.