Vivre à Tarbes (Hautes-Pyrénées)
Tarbes, 43 955 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Claverie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Tarbes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 43 955 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 550 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Tarbes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Tarbes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces28 boulangeries, 19 pharmacies, 187 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,77 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 589 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 681 €/m² (1 064 ventes), appartement 1 351 €/m² (3 049 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1 %, appartement +10,3 %.
Logement & services publics
6 647 logements sociaux (RPLS).
14,5 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
2 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
15.4 % de passoires (F-G) sur 21 869 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,77 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,05 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 1 446 €/hab. · Investissement : 267 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
58 établissements (19 maternelles, 17 élémentaires, 11 collèges, 14 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,7 % · bac : 95,6 %.
7 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
7 lycées généraux et technologiques · 5 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 711 équipements de santé.
12 établissements hospitaliers sur la commune : 7 centre hospitaliers, 2 clinique privées, 2 hôpital psychiatriques, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH TARBES LOURDES SITE AYGUEROTE, à 0,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
4 EHPAD (FINESS).
19 pharmacies d'officine (FINESS).
148 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
187 restaurants · 28 boulangeries (INSEE BPE).
21 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 108 salons de coiffure (INSEE BPE).
5 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Claverie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées · Canton de Tarbes.
Participation électorale : 61,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 892 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Tarbes · aire d’attraction de Tarbes.
Altitude : 306 m en moyenne (284 à 326 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Tarbes, gare de rang national.
29 stations de recharge électrique (591 points de charge).
Gazole local : 1,995 €/L (1 stations).
33 accidents corporels de la route sur l'année.
4 radars routiers (sécurité routière).
Internet
96,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 21 sites 4G et 20 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 267 équipements et services (BPE INSEE), dont 357 commerces.
Sport & loisirs : 4 bassins de natation · 16 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 5 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 12 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 862 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 337 commerce et services, 91 industrie, 96 construction.
1 674 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 13 hôtels (INSEE).
12 festivals · 1 tiers-lieu · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec Huesca (Espagne), Altenkirchen (Westerwald) (Allemagne), Ville fusionnée d'Altenkirchen (Allemagne).
La Poste : 2 bureaux, 11 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : décembre 2021.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
60,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
33 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,7 jours de gel/an · 1 016 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (61 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 7,63 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
21 293 hab. (min) · 55 375 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 43 955 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
34,2 % de propriétaires, revenu médian 19 070 €/an, chômage 20,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (25,4 %) · 59,4 % de ménages d'une personne.
25,5 % de diplômés du supérieur.
4 820 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
468 naissances en 2025 · 531 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
26 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
192 emplois pour 100 actifs résidents (28 396 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Tarbes
Tarbes est une commune de la Bigorre, dans le Sud-Ouest de la France. C'est aussi la préfecture du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. La ville est située sur l'axe pyrénéen, qui va de l'Atlantique à la Méditerranée, non loin de la frontière franco-espagnole.
Histoire de Tarbes
Au IIIe siècle av. J.-C., les fondations de la cité tarbaise voient le jour, d'après les témoignages des vestiges exhumés du sous-sol. Par nécessité pour le commerce du sel, des marchands vraisemblablement aquitains cheminaient sur le piémont pyrénéen. Pour continuer leur route, ils devaient emprunter un gué afin de franchir l'Adour descendu de la montagne. Il était plus prudent de fractionner les charges pour franchir le gué à la suite duquel une pause était nécessaire. Le fond de la vallée était dominé par une émergence sablonneuse qui incita les hommes à s'y établir. Puis, Tarba ou Turba connaît une colonisation romaine et se dote de villas antiques et de grands domaines agricoles, découverts notamment dans le quartier de l'Ormeau.
Source : l'article « Tarbes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Tarbes
Le m² s'échange autour de 1 351 € à Tarbes en médian pour les appartements (4 113 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Seulement 34,2 % de propriétaires et 59,4 % de ménages d'une personne : Tarbes est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
14,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le collectif domine (24 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
2 267 équipements et services pour 43 955 habitants (51,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 20,1 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Tarbes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Tarbes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Tarbes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 306 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 550 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Tarbes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Tarbes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Tarbes (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées (Canton de Tarbes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 12 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 tiers-lieu · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 306 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13 hôtels · 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 58 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Tarbes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Tarbes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 550 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Tarbes ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Tarbes ?
Le taux de faits enregistrés est de 69,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Tarbes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Tarbes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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