Vivre à Albi (Tarn)
Albi, 49 714 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphanie Guiraud-Chaumeil (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
64,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6 cambriolages/1000.
Éducation
50 établissements (18 maternelles, 18 élémentaires, 8 collèges, 13 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 104,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 83,9 % · bac : 97,6 %.
11 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 981 équipements de santé.
20 pharmacies d'officine (FINESS).
199 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
2 860 équipements et services (BPE INSEE), dont 485 commerces.
Culture : 3 cinémas, 4 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
2 330 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 646 commerce et services, 144 industrie, 151 construction.
1 922 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 19 hôtels · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 64,07 % (moyenne dept : 49,8 %), ordures ménagères 9,89 %.
Dette communale : 1 069 €/hab. (2023).
Mobilité
Gares SNCF : Albi (+1).
83 stations de recharge électrique (1 503 points de charge).
7 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
35 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (63 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,77 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
27 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 15 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
Performance énergétique
29.1 % de passoires (F-G) sur 21 904 diagnostics (ADEME).
Internet
95,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 39 sites 4G et 38 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,68 °C de température moyenne annuelle, 1 685 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
46 % de propriétaires, revenu médian 21 650 €/an, chômage 16,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (22,2 %) · 52,4 % de ménages d'une personne.
49,5 % de familles avec enfants · 33,8 % de diplômés du supérieur.
4 275 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Albi : 8 % (INSEE, 2025).
363 naissances en 2025 · 605 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
4 371 logements sociaux (RPLS).
2 maisons France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Albi
Le marché s'échange autour de 2 293 €/m² à Albi, sur 671 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 64,5 faits pour 1 000 habitants placent Albi dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
2 860 équipements et services pour 49 714 habitants (57,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Albi ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.