Vivre à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
Villiers-sur-Marne, 30 669 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacques Alain Benisti (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villiers-sur-Marne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 30 669 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 979 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Villiers-sur-Marne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villiers-sur-Marne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces10 boulangeries, 8 pharmacies, 57 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger880 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité7,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 507 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 683 €/m² (575 ventes), appartement 3 864 €/m² (1 209 ventes), loyer appart 17,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,9 %, appartement -4,1 %.
Logement & services publics
3 579 logements sociaux (RPLS).
4 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
7.4 % de passoires (F-G) sur 3 625 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,64 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,24 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 69 % des communes françaises.
Dette communale : 1 877 €/hab. · Investissement : 294 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
19 établissements (9 maternelles, 8 élémentaires, 4 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 109,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 92,1 %.
8 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 197 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 3 centre hospitaliers, 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CENTRE DE READAPTATION FONCTIONNELLE, à 0,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
8 pharmacies d'officine (FINESS).
46 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
57 restaurants · 10 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 27 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacques Alain Benisti (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Villiers-sur-Marne.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
7 678 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 89 m en moyenne (66 à 103 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise.
7 stations de recharge électrique (178 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
39 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 21 sites 4G et 19 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
948 équipements et services (BPE INSEE), dont 102 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
660 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 450 commerce et services, 20 industrie, 119 construction.
569 associations actives (RNA).
Jumelée avec Bishop’s Stortford (Royaume-Uni), Friedberg (Allemagne), Entroncamento (Portugal).
La Poste : 2 bureaux, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
66,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
12 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,76 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,3 jours de gel/an · 610 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
98,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (400 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 030 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 203 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 124 hab. (min) · 30 669 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 30 669 habitants, indice de jeunesse 1,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 67,8 % de familles avec enfants.
48,5 % de propriétaires, revenu médian 24 020 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,5 %) · 40,2 % de ménages d'une personne.
41,4 % de diplômés du supérieur.
2 625 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
559 naissances en 2025 · 196 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (5 900 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villiers-sur-Marne
Villiers-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Villiers-sur-Marne
Lors de la Guerre franco-allemande de 1870, du 30 novembre au 2 décembre 1870 se déroule sur le territoire communal, à l'emplacement du magasin Ikea, la Bataille de Champigny, qui marque la principale tentative de sortie des armées du Gouvernement de la Défense nationale, menée sous les murs de Paris assiégée après la capitulation de Napoléon III. Elle a lieu autour d'un château occupé par les Allemands que les envoyés sur le plateau briard par le général Ducrot auraient dû déloger afin de percer les lignes prussiennes.
Source : l'article « Villiers-sur-Marne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villiers-sur-Marne
Se loger coûte cher : 17,68 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 864 € en médian pour les appartements (1 784 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 7,2 faits pour 100 habitants situent Villiers-sur-Marne dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Villiers-sur-Marne est celle des 30-44 ans, et 67,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Taxe foncière à 35,64 %, pour une dette communale de 1 877 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Le collectif domine (31,1 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villiers-sur-Marne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villiers-sur-Marne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Villiers-sur-Marne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 979 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villiers-sur-Marne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Villiers-sur-Marne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 19 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villiers-sur-Marne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villiers-sur-Marne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 979 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villiers-sur-Marne ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villiers-sur-Marne ?
Le taux de faits enregistrés est de 71,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villiers-sur-Marne ?
98,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villiers-sur-Marne ?
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