Vivre à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
Saint-Maur-des-Fossés, 75 441 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre-Michel Delecroix (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
6 048 €/m² en moyenne (963 ventes, DVF), loyer appart 20,88 €/m².
Sécurité
57 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7,6 cambriolages/1000.
Éducation
54 établissements (20 maternelles, 17 élémentaires, 9 collèges, 9 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 134,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,9 % · bac : 96,4 %.
22 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 108 équipements de santé.
22 pharmacies d'officine (FINESS).
85 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
3 608 équipements et services (BPE INSEE), dont 467 commerces.
Culture : 2 cinémas, 4 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
3 159 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 288 commerce et services, 105 industrie, 454 construction.
1 560 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 31,87 % (moyenne dept : 37,3 %), ordures ménagères 5,67 %.
Dette communale : 2 742 €/hab. (2023).
Mobilité
41 stations de recharge électrique (260 points de charge).
92 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (87 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,99 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 036 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 211 kWh/m²/an).
Performance énergétique
25.1 % de passoires (F-G) sur 8 718 diagnostics (ADEME).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 46 sites 4G et 41 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,83 °C de température moyenne annuelle, 1 508 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
61,7 % de propriétaires, revenu médian 32 730 €/an, chômage 7,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 41,5 % de ménages d'une personne.
61,4 % de familles avec enfants · 55,8 % de diplômés du supérieur.
4 305 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
783 naissances en 2025 · 600 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
3 737 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Maur-des-Fossés
Taxe foncière à 31,87 %, pour une dette communale de 2 742 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 108 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 134,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 94,9 % de réussite au brevet.
Le collectif domine (34,1 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
3 608 équipements et services pour 75 441 habitants (47,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
55,8 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Maur-des-Fossés ?
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