Vivre à Laval (Mayenne)
Laval, 49 657 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Florian Bercault (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
68,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,8 cambriolages/1000.
Éducation
81 établissements (26 maternelles, 25 élémentaires, 12 collèges, 14 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 101,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,1 % · bac : 96,2 %.
12 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 623 équipements de santé.
16 pharmacies d'officine (FINESS).
183 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
2 030 équipements et services (BPE INSEE), dont 392 commerces · 261 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 3 bibliothèques, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 38 monuments historiques protégés (base Mérimée).
2 292 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 705 commerce et services, 123 industrie, 103 construction.
1 696 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 12 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 46,3 % (moyenne dept : 47,4 %), ordures ménagères 7,8 %.
Dette communale : 1 283 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Laval, gare de rang national.
21 stations de recharge électrique (293 points de charge).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
13 accidents corporels de la route sur l'année.
3 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (78 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,89 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 19 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2025.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
20.4 % de passoires (F-G) sur 22 335 diagnostics (ADEME).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 26 sites 4G et 24 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
42,5 % de propriétaires, revenu médian 21 660 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (21,9 %) · 52,1 % de ménages d'une personne.
52,6 % de familles avec enfants · 32,1 % de diplômés du supérieur.
4 710 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
567 naissances en 2025 · 511 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
7 211 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Laval
Le marché s'échange autour de 2 161 €/m² à Laval, sur 642 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 68,5 faits pour 1 000 habitants placent Laval dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 42,5 % de propriétaires et 52,1 % de ménages d'une personne : Laval est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
2 030 équipements et services pour 49 657 habitants (40,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Laval ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.