Vivre à Saint-Jean-de-Braye (Loiret)
Saint-Jean-de-Braye, 21 700 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cédric Gourin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jean-de-Braye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 21 700 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Orléans Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 264 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jean-de-Braye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jean-de-Braye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces11 boulangeries, 5 pharmacies, 38 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 322 €/m² (634 ventes), appartement 1 953 €/m² (796 ventes), loyer appart 12,07 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1 %, appartement +4,5 %.
Logement & services publics
2 518 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.3 % de passoires (F-G) sur 5 338 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,66 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 5,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 562 €/hab. · Investissement : 167 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
20 établissements (9 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 99 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 78,9 % · bac : 93 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 163 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 3 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES SAINT JEAN DE BRAYE, à 0,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
36 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
38 restaurants · 11 boulangeries (INSEE BPE).
12 agences bancaires · 1 bureau de poste · 22 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cédric Gourin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Orléans Métropole · Canton de Saint-Jean-de-Braye.
Participation électorale : 65,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 692 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Orléans · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 110 m en moyenne (95 à 127 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Orléans Métropole (Métropole).
1 stations de recharge électrique (98 points de charge).
12 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 16 sites 4G et 16 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
625 équipements et services (BPE INSEE), dont 53 commerces · 73 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 11 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
592 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 388 commerce et services, 45 industrie, 79 construction.
591 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
32,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,1 jours de gel/an · 678 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 10,08 ha de surfaces bio et 1,24 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 071 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 251 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 858 hab. (min) · 21 700 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +13,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 21 700 habitants, indice de jeunesse 1,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63 % de familles avec enfants.
52,5 % de propriétaires, revenu médian 22 100 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21 %) · 37,9 % de ménages d'une personne.
34,8 % de diplômés du supérieur.
2 160 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
248 naissances en 2025 · 172 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
120 emplois pour 100 actifs résidents (10 796 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye, orthographié « Saint-Jean de Braye » sur le site de la commune, est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Saint-Jean-de-Braye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jean-de-Braye
Se loger coûte cher : 12,07 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 1 953 € en médian pour les appartements (1 430 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,0 faits pour 100 habitants situent Saint-Jean-de-Braye dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Jean-de-Braye est celle des 0-14 ans, et 63 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jean-de-Braye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jean-de-Braye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Saint-Jean-de-Braye se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 110 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 264 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jean-de-Braye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jean-de-Braye (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Orléans Métropole (Canton de Saint-Jean-de-Braye).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 110 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 20 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Braye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 264 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-de-Braye ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jean-de-Braye ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jean-de-Braye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jean-de-Braye ?
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