Vivre à Limoges (Haute-Vienne)
Limoges, 129 760 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guillaume Guerin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 727 €/m² en moyenne (1 702 ventes, DVF), loyer appart 10,4 €/m².
Sécurité
69,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,5 cambriolages/1000.
Éducation
120 établissements (40 maternelles, 39 élémentaires, 19 collèges, 24 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 97 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81,5 % · bac : 95,9 %.
22 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 626 équipements de santé.
52 pharmacies d'officine (FINESS).
305 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
5 201 équipements et services (BPE INSEE), dont 909 commerces.
Culture : 3 cinémas, 9 bibliothèques, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 66 monuments historiques protégés (base Mérimée).
4 970 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 607 commerce et services, 283 industrie, 321 construction.
6 580 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 39 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 39,48 % (moyenne dept : 38,9 %), ordures ménagères 6,12 %.
Dette communale : 940 €/hab. (2023).
Mobilité
Gares SNCF : Limoges Bénédictins (+1), gare de rang national.
115 stations de recharge électrique (3 209 points de charge).
255 accidents corporels de la route sur l'année.
6 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (171 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,72 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
7.8 % de passoires (F-G) sur 34 858 diagnostics (ADEME).
Internet
95,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 100 sites 4G et 95 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,64 °C de température moyenne annuelle, 1 617 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
39,6 % de propriétaires, revenu médian 20 590 €/an, chômage 16,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (25,3 %) · 57,3 % de ménages d'une personne.
52,2 % de familles avec enfants · 33,6 % de diplômés du supérieur.
11 930 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Limoges : 7,3 % (INSEE, 2025).
1 260 naissances en 2025 · 1 358 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
17 558 logements sociaux (RPLS).
3 maisons France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Limoges
Les 69,4 faits pour 1 000 habitants placent Limoges dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 39,6 % de propriétaires et 57,3 % de ménages d'une personne : Limoges est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 626 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Le collectif domine (27,6 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
5 201 équipements et services pour 129 760 habitants (40,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Limoges ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.