Vivre à Nevers (Nièvre)
Nevers, 32 830 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Denis Thuriot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Nevers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 32 830 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Nevers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 233 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Nevers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Nevers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces19 boulangeries, 14 pharmacies, 96 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité8,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,98 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 671 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 17,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 421 €/m² (892 ventes), appartement 1 016 €/m² (1 592 ventes), loyer appart 8,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,8 %, appartement +8,5 %.
Logement & services publics
5 559 logements sociaux (RPLS).
15,4 % de logements vacants, 3,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
2 maisons France Services (ANCT).
Performance énergétique
20.8 % de passoires (F-G) sur 11 614 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,98 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 6,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 1 388 €/hab. · Investissement : 295 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
42 établissements (15 maternelles, 16 élémentaires, 6 collèges, 7 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 95,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,8 % · bac : 96 %.
9 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
4 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 506 équipements de santé.
9 établissements hospitaliers sur la commune : 3 hôpital psychiatriques, 3 centre hospitaliers, 2 clinique privées, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES NEVERS, à 0,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
5 EHPAD (FINESS).
14 pharmacies d'officine (FINESS).
97 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
96 restaurants · 19 boulangeries (INSEE BPE).
18 agences bancaires · 4 bureaux de poste · 62 salons de coiffure (INSEE BPE).
6 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Denis Thuriot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Nevers · Canton de Nevers.
Participation électorale : 59 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 903 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Nevers · aire d’attraction de Nevers.
Altitude : 190 m en moyenne (167 à 238 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Nevers (CA). Plan de mobilité : PDMS en cours d’élaboration.
Gares SNCF : Nevers (+1), gare de rang national.
15 stations de recharge électrique (281 points de charge).
60 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
97,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 24 sites 4G et 24 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 479 équipements et services (BPE INSEE), dont 256 commerces · 150 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 23 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 2 musées de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 59 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 400 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 955 commerce et services, 74 industrie, 78 construction.
2 010 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 13 hôtels · 1 camping (INSEE).
6 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Minsk (Biélorussie), Coblence (Allemagne), Asmara (Érythrée).
La Poste : 4 bureaux, 6 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
42,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
43 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,9 jours de gel/an · 837 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (69 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 11,047763318757 ha de surfaces bio et 2,86 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
22 704 hab. (min) · 45 480 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 32 830 habitants, indice de jeunesse 0,81 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,1 % de familles avec enfants.
41,8 % de propriétaires, revenu médian 20 050 €/an, chômage 17,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (19,4 %) · 55,6 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
2 745 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nevers : 7,3 % (INSEE, 2025).
296 naissances en 2025 · 437 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
23 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
194 emplois pour 100 actifs résidents (21 336 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Nevers
Nevers /nə.vɛʁ/ est une commune du centre de la France, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Histoire de Nevers
Il n'est pas certain que la place forte Noviodunum Aeduorum citée par César, place forte des Eduens, corresponde à Nevers. On cite souvent plutôt à ce sujet Neuvy-sur-Loire, à 80 km de là, également dans la Nièvre. On parle aussi de Nevirnum ou encore de Nebernum. Le nom vient de celui de la rivière Nièvre (Nivara, Nevara). Néanmoins, on note la présence de vestiges gallo-romains sous le palais ducal. Cette cité est évangélisée au IIIe siècle, puis devient le siège de l'évêché au VIe siècle. Capitale du comté héréditaire de Nevers en 992, la ville se fortifie sous l'influence de Pierre II de Courtenay en 1194. La ville appartient successivement aux familles de Courtenay, de Bourbon, aux maisons de Flandre, de Bourgogne, de Clèves et de Gonzague.
Source : l'article « Nevers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Nevers
Avec 8,56 €/m² de loyer, Nevers reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 016 €/m² en médian pour les appartements sur 2 484 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 8,1 faits pour 100 habitants situent Nevers dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 41,8 % de propriétaires et 55,6 % de ménages d'une personne : Nevers est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
15,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le collectif domine (33 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
1 479 équipements et services pour 32 830 habitants (45,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Nevers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Nevers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Nevers se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 190 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 233 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Nevers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Nevers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Nevers (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Nevers (Canton de Nevers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 6 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 190 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13 hôtels · 1 camping · 3,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 42 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Nevers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Nevers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 233 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Nevers ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Nevers ?
Le taux de faits enregistrés est de 80,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Nevers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Nevers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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