Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique)
28 283 habitants, mieux que 89 % au classement général, prix au m² 32 % plus haut (3 353 €/m²).
Comparer avec Gap
40 500
habitants
380
hab./km²
1 113 m
altitude moyenne
CA Gap-Tallard-Durance
intercommunalité
À propos de Gap
Population
40 500 habitants
Superficie & Densité
109 km² (380 hab./km²)
Maire en exercice
Roger Didier
Intercommunalité
CA Gap-Tallard-Durance
Territoire
Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Codes Officiels
CP : 05000 | INSEE : 05061
Gap est une commune des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui donne son nom à son aire d'attraction. Ville de 40 500 habitants, elle s'étend sur 109 km² pour 380 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 9 889 habitants, sa population a plus que doublé (+309,5 %). Elle est membre de CA Gap-Tallard-Durance. L'INSEE la classe dans la catégorie « centres urbains intermédiaires » de sa grille de densité. La commune est administrée par Roger Didier.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#gap#hautesalpes
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
70.8e percentile
Vue d'ensemble89 %
Sécurité (taille comparable)70 %
Logement abordable14 %
Accès médecin95 %
Fibre optique31 %
Revenu médian42 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Gap
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
47
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
19/100
2 531 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
30/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
5/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
68% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
67/100
30 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
100/100
62,0% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Gap
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 40 500 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
Léger tassement
Actuel (2026)
40 500 hab.
Projection 2035
38 714 à 40 866 hab. (-1.8 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
30 jours / an
Projection 2035
44 à 56 jours / an (+ 14 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
2 531 €/m²
Projection 2035
2 647 € (bas) • 3 079 € (central) • 3 541 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
95 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail60e perc.
Vie de Famille88e perc.
Retraite & Séniors82e perc.
Vie Étudiante76e perc.
Budget & Immobilier89e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Gap.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Vigilance standard sur le coût des transports et de l'énergie.
Synthèse Factuelle
Gap (commune de 40 500 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 2 531 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Gap d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 3,4 °CÉté : 20,3 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 657 h
de soleil par an
871 mm
de pluie par an
84,7 jours de pluie
9,1 °C
température moyenne annuelle
72,4
jours de gel par an
30,7
jours au-dessus de 30 °C
Tempéré
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Gap
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Confort Estival & Chaleur 2050
Forte Exposition
30 jours > 30°C / an
Exposition estivale marquée. Nécessite une bonne inertie thermique et des protections solaires.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Mouvements de Terrain & Argiles
Vigilance Bâti
Aléa Argiles Identifié
Sols argileux sensibles au retrait-gonflement lors des sécheresses estivales. Fondations adaptées recommandées.
Source : BRGM / Géorisques
Qualité Sanitaire de l'Eau Potable
Excellente
Conforme aux normes sanitaires (100,0 %)
Prélèvements périodiques conformes pour les nitrates, pesticides et paramètres microbiologiques.
Source : Ministère de la Santé / SISE-Eaux
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
10
arrêtés de catastrophe naturelle
8 inondations
modérée
sismicité
zone 3 sur 5
69
sites industriels classés
5
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
89e perc.
20,3 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
46e perc.
3,4 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
18,9 % de passoires thermiques (DPE F/G), 1 587 kWh/m²/an de potentiel solaire.
Passoires thermiques (DPE F/G)
18,9 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 587 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Gap.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, membre de l'intercommunalité CA Gap-Tallard-Durance. Le territoire s'étend sur 109 km² pour une population de 40 500 habitants (densité de 380 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 05061).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
2 531 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
11,7 €/m²
Logements Vacants
8,2 %
Résidences Secondaires
3,7 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (177 170 €) : ~887 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
22 280 €/an
Taxe Foncière (TFB)
62 %
Solde migratoire net
-2,5 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
8,1 ‰
Tissu économique & emploi
1 924 établissements employeurs à Gap, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
21 961
emplois sur la commune (2021)
1,36
emploi par actif résident — pôle d'emploi
2 323 € / 2 125 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 8,5 %
Commerce, transports & services 1 368 (71,1 %)
Administration, enseignement & santé 294 (15,3 %)
Construction 155 (8,1 %)
Industrie 91 (4,7 %)
Agriculture 16 (0,8 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
3 041 €/m²
prix médian des maisons
654 ventes · +8,8 %
2 250 €/m²
prix médian des appartements
2 186 ventes · +3,1 %
11,74 € / 12,31 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
52,3 %
de propriétaires
8,2 %
de logements vacants
3 658
logements socials
10,1 % / 18,9 %
logements classés A-B / F-G
6 286 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
899 €
de dette par habitant
exercice 2023
481 €
d'investissement par habitant
62,04 %
taxe foncière (bâti)
taux 2024
9,52 %
taxe d'enlèvement des ordures
1,35 €
le m³ d'eau
tarif 2018
100 %
des analyses d'eau conformes
75 prélèvements
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Gap par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
2 531 €/m²
+3.3 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
22 280 €/an
-3.8 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
5,2 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre majeur d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
98 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
402
commerces
44
boulangeries
177
restaurants
13
pharmacies
17
agences bancaires
7
stations-service
49
établissements scolaires
22 mat. · 21 élém. · 6 collèges
9
crèches
1 578
associations actives
2
bibliothèques
6
monuments historiques
2 323
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
49 recensés
Crèches & Petite Enfance
9 structures
Naissances (état civil)
327 / an
Bassin Scolaire
40 500 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
98 %
Densité Territoriale
379 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Roger Didier
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Gap — Hautes-Alpes
Tél : 04 92 53 24 24
Email : mairie@ville-gap.fr
Site officiel : ville-gap.fr
Adresse : 3 rue Colonel-Roux, 05000, Gap
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h
- Samedi
- 8 h 30 – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Gap.
Services & Démarches
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Projet immobilier & Estimation
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 44 boulangeries, 13 pharmacies, 177 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- L'ensoleillement 1 657 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 75 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
- La sécurité 46,7 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 3,8 cambriolagesPlus sûre que 70 % des communes de taille comparable
- Les impôts locaux Taxe foncière 62,04 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Se loger 590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
Coût de la vie
À Gap, le m² se négocie 2 531 €, 4 % en dessous de la médiane départementale (2 626 €), 7ᵉ au classement Ville idéale du département sur 138 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité70 %
46,7 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
7/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement75 %
1 657 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Gap est estimée à 40 500 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −71 (327 naissances, 398 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- -2,5
- Indice de jeunesse
- 0,81
- Moins de 15 ans
- 15,0 %
- 75 ans et plus
- 12,9 %
- Diplômés du supérieur
- 33,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 21 961
- Actifs occupés qui y résident
- 16 121
- Emplois pour 100 actifs
- 136
- Établissements employeurs
- 1 924
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,7 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 19,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 4,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 8,5 % en faveur des hommes (2 125 € contre 2 323 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 52,3 %
- Maisons individuelles
- 35,2 %
- Logements vacants
- 8,2 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements neufs autorisés
- 166
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 3 041 €/m² (654 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 2 250 €/m² (2 186 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 3,4 °C
- Température moyenne en été
- 20,3 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 30,7 par an
- Jours de gel
- 72,4 par an
- Précipitations
- 871 mm par an
- Jours de pluie
- 84,7 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 10, dont 8 inondations
- Zone sismique
- Modérée
- Conformité de l'eau du robinet
- 100,0 % des prélèvements conformes
- Sols imperméabilisés
- 8,76 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 2 km (Polyclinique Des Alpes Du Sud Gap)
- Agriculture biologique
- 925,5 ha (8,5 % du territoire), dont 220,1 ha en conversion
- Exploitations bio
- 14
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 1 578
- Associations pour 1 000 habitants
- 39,0
- Participation électorale
- 67,0 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 13
- Campings
- 2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 9 632
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 7 841
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 100,0 % (9 632 sur 9 632)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
26 571 habitants, mieux que 89 % au classement général, prix au m² 68 % plus haut (4 255 €/m²).
Comparer avec GapTassin-la-Demi-Lune (Rhône)
22 676 habitants, mieux que 89 % au classement général, prix au m² 71 % plus haut (4 325 €/m²).
Comparer avec GapSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Gap, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Gap ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Gap ?
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Gap
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
899 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
481 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
62,0 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,5 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
1,35 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
22 280 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
27,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
44 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
13 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
177 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
9 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
17 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
7 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
37 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
13 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
25 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
45 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
27 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
49 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
6 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
9 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
108,4 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
31 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
16 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
100,0 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
10,1 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Gap
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 05.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Gap
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Tout savoir sur Gap
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Gap ?
La qualité de vie à Gap avec ses 40 500 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Gap en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 2 531 €/m² à Gap. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 177 170 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Gap ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 46,7 faits pour 1 000 habitants à Gap. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Gap ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 98 % des logements et locaux professionnels de Gap sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Gap ?
La commune de Gap bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1587 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Gap ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 100 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Gap.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Gap ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Gap est de 62,04 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Gap ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Gap sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Gap ?
Gap dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Gap en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Gap s'établit à 47/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Gap à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Gap reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.