Vivre à Noisiel (Seine-et-Marne)
Noisiel, 15 461 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mathieu Viskovic (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Noisiel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 15 461 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 394 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Noisiel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Noisiel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 5 pharmacies, 29 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger840 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité6,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,65 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 759 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 592 €/m² (165 ventes), appartement 3 093 €/m² (375 ventes), loyer appart 16,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,4 %, appartement +1,5 %.
Logement & services publics
3 045 logements sociaux (RPLS).
2,5 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.4 % de passoires (F-G) sur 3 597 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,65 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 703 €/hab. · Investissement : 236 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
13 établissements (6 maternelles, 6 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 100,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 75 % · bac : 94 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 100 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ INFANTO JUVENILE ASTROLABE, à 3,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
27 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
29 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Mathieu Viskovic (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Paris - Vallée de la Marne · Canton de Champs-sur-Marne.
Participation électorale : 61,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
3 714 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 80 m en moyenne (38 à 109 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
18 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
411 équipements et services (BPE INSEE), dont 41 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 9 monuments historiques protégés (base Mérimée).
351 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 251 commerce et services, 13 industrie, 41 construction.
509 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
5 festivals.
Jumelée avec Poreč (Croatie), Puçol (Espagne).
La Poste : 1 bureau, 4 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
34,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,3 jours de gel/an · 729 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
98,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (155 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
655 hab. (min) · 16 525 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +0,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 15 461 habitants, indice de jeunesse 1,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 71 % de familles avec enfants.
46,1 % de propriétaires, revenu médian 21 110 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (20,8 %) · 37,7 % de ménages d'une personne.
34,3 % de diplômés du supérieur.
1 550 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
186 naissances en 2025 · 113 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
114 emplois pour 100 actifs résidents (7 435 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Noisiel
Noisiel est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Noisiel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Noisiel
Se loger coûte cher : 16,84 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 093 € en médian pour les appartements (540 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 110 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13 % au recensement.
Le collectif domine (23,7 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Noisiel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Noisiel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Noisiel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 394 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Noisiel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Noisiel.
Annonces Immobilières à Noisiel
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Noisiel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Noisiel (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Paris - Vallée de la Marne (Canton de Champs-sur-Marne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 5 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 13 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Noisiel
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Noisiel.
Noisiel Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Noisiel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Noisiel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 394 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Noisiel ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Noisiel ?
Le taux de faits enregistrés est de 68 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Noisiel ?
98,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Noisiel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Noisiel
- Vivre à Coulommiers se loger y coûte 22 % de moins comparer
- Vivre à Fontainebleau comparer
- Vivre à Lognes se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Fargeau-Ponthierry se loger y coûte 12 % de moins comparer
- Vivre à Montévrain comparer