Vivre à Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)
Saint-Fargeau-Ponthierry, 14 516 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Séverine Felix-Boron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 994 €/m² en moyenne (173 ventes, DVF), loyer appart 14,84 €/m².
Sécurité
49,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 12,7 cambriolages/1000.
Éducation
11 établissements (7 maternelles, 7 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 110,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,6 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 121 équipements de santé.
4 pharmacies d'officine (FINESS).
40 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
559 équipements et services (BPE INSEE), dont 55 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
328 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 239 commerce et services, 9 industrie, 43 construction.
273 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 45,27 % (moyenne dept : 41,3 %), ordures ménagères 10,09 %.
Dette communale : 1 432 €/hab. (2023).
Mobilité
Gares SNCF : Ponthierry - Pringy (+1).
14 stations de recharge électrique (138 points de charge).
9 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mars 2026.
Prix de l'eau : 2,14 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Performance énergétique
11.7 % de passoires (F-G) sur 2 620 diagnostics (ADEME).
Internet
92,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
59,2 % de propriétaires, revenu médian 25 520 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,8 %) · 34,3 % de ménages d'une personne.
63,1 % de familles avec enfants · 34,7 % de diplômés du supérieur.
1 145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Melun : 8,2 % (INSEE, 2025).
185 naissances en 2025 · 103 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
1 660 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Fargeau-Ponthierry
Se loger coûte cher : 14,84 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 994 € (173 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Fargeau-Ponthierry est celle des 0-14 ans, et 63,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Fargeau-Ponthierry est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.