Vivre à Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne)
Moissy-Cramayel, 18 248 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Line Magne (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Moissy-Cramayel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 18 248 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 122 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Moissy-Cramayel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Moissy-Cramayel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 4 pharmacies, 35 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger810 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité4,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 105 €/m² (437 ventes), appartement 3 069 €/m² (504 ventes), loyer appart 16,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,7 %, appartement +1,7 %.
Logement & services publics
2 053 logements sociaux (RPLS).
3,8 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.5 % de passoires (F-G) sur 2 399 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,83 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,83 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 896 €/hab. · Investissement : 219 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 20 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
21 établissements (8 maternelles, 8 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 99,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,9 % · bac : 88 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 77 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : MAISONS HOSPITALIERES DE SENART, à 3,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
22 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
35 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 15 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Line Magne (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart · Canton de Combs-la-Ville.
Participation électorale : 62,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 297 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 88 m en moyenne (83 à 94 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (13 points de charge).
9 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
527 équipements et services (BPE INSEE), dont 38 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 12 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
477 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 309 commerce et services, 33 industrie, 92 construction.
346 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Rosenfeld (Allemagne), Bușteni (Roumanie), Rosso (Mauritanie).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
27,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,5 jours de gel/an · 655 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (60 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,71 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
829 hab. (min) · 18 248 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -19,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 18 248 habitants, indice de jeunesse 3,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 74,7 % de familles avec enfants.
55,8 % de propriétaires, revenu médian 22 780 €/an, chômage 12 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,8 %) · 27,8 % de ménages d'une personne.
33,6 % de diplômés du supérieur.
1 605 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
265 naissances en 2025 · 67 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
128 emplois pour 100 actifs résidents (10 554 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France et rattachée à la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart depuis le 1er janvier 2016.
Source : l'article « Moissy-Cramayel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Moissy-Cramayel
Se loger coûte cher : 16,13 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 069 € en médian pour les appartements (941 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Moissy-Cramayel est celle des 0-14 ans, et 74,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 22 780 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Moissy-Cramayel est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Moissy-Cramayel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Moissy-Cramayel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Moissy-Cramayel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 88 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 122 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Moissy-Cramayel
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Moissy-Cramayel.
Annonces Immobilières à Moissy-Cramayel
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Moissy-Cramayel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart (Canton de Combs-la-Ville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 88 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 21 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Moissy-Cramayel.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Moissy-Cramayel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Moissy-Cramayel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 122 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Moissy-Cramayel ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Moissy-Cramayel ?
Le taux de faits enregistrés est de 48,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Moissy-Cramayel ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Moissy-Cramayel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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