Vivre à Brie-Comte-Robert (Seine-et-Marne)
Brie-Comte-Robert, 19 213 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Grannonio (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brie-Comte-Robert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 19 213 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC l'Orée de la Brie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 410 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Brie-Comte-Robert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brie-Comte-Robert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces9 boulangeries, 5 pharmacies, 60 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 087 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger800 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 512 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 77 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 559 €/m² (495 ventes), appartement 3 625 €/m² (915 ventes), loyer appart 16,09 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,1 %, appartement -3,7 %.
Logement & services publics
1 656 logements sociaux (RPLS).
5,5 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.4 % de passoires (F-G) sur 4 477 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,42 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 7,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 778 €/hab. · Investissement : 411 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
17 établissements (6 maternelles, 6 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 108,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,6 % · bac : 95 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 147 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : GHSIF SITE DE BRIE COMTE ROBERT, à 0,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
25 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
60 restaurants · 9 boulangeries (INSEE BPE).
10 agences bancaires · 1 bureau de poste · 26 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Grannonio (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC l'Orée de la Brie · Canton de Combs-la-Ville.
Participation électorale : 62,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
953 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Brie-Comte-Robert · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 88 m en moyenne (47 à 104 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
8 stations de recharge électrique (281 points de charge).
10 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
88,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
875 équipements et services (BPE INSEE), dont 123 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
796 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 541 commerce et services, 45 industrie, 136 construction.
297 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Olbernhau (Allemagne), Bagnolo Mella (Italie), Stadtbergen (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
19,11 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,76 °C de température moyenne annuelle, 1 512 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 55 jours de gel/an · 644 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 10,250273853225 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 060 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 239 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 718 hab. (min) · 19 213 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 19 213 habitants, indice de jeunesse 1,8 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,6 % de familles avec enfants.
53,4 % de propriétaires, revenu médian 25 040 €/an, chômage 9,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,8 %) · 37,1 % de ménages d'une personne.
31,3 % de diplômés du supérieur.
1 325 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
234 naissances en 2025 · 141 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
97 emplois pour 100 actifs résidents (8 746 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Brie-Comte-Robert
Brie-Comte-Robert, nommée localement Brie, est une commune francilienne située à l'ouest du département de Seine-et-Marne.
Source : l'article « Brie-Comte-Robert » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Brie-Comte-Robert
Se loger coûte cher : 16,09 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 625 € en médian pour les appartements (1 410 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Brie-Comte-Robert est celle des 30-44 ans, et 64,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Brie-Comte-Robert est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
875 équipements et services pour 19 213 habitants (45,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brie-Comte-Robert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brie-Comte-Robert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 512 heures de soleil par an, Brie-Comte-Robert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 88 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 410 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Brie-Comte-Robert
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Brie-Comte-Robert.
Annonces Immobilières à Brie-Comte-Robert
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brie-Comte-Robert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brie-Comte-Robert (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC l'Orée de la Brie (Canton de Combs-la-Ville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 88 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 512 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 17 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Brie-Comte-Robert
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Brie-Comte-Robert.
Brie-Comte-Robert Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brie-Comte-Robert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brie-Comte-Robert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 410 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brie-Comte-Robert ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brie-Comte-Robert ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brie-Comte-Robert ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brie-Comte-Robert ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Brie-Comte-Robert
- Vivre à Moissy-Cramayel comparer
- Vivre à Le Mée-sur-Seine se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Mitry-Mory comparer
- Vivre à Ozoir-la-Ferrière comparer
- Vivre à Lagny-sur-Marne comparer