Vivre à Latresne (Gironde)
Latresne, 3 639 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Céline Goeury (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Latresne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 639 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 784 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7 / 5 DREES
Observatoire communal · Latresne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Latresne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 410 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 90,6 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les risques naturels32 catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Dont 16 inondations. À vérifier avant d'acheter : zone inondable, assurance, prix
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 577 €/m² (127 ventes), appartement 3 356 €/m² (29 ventes), loyer appart 12,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3 %, appartement -5,4 %.
Logement & services publics
76 logements sociaux (RPLS).
7,7 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.7 % de passoires (F-G) sur 428 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,11 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 7,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 771 €/hab. · Investissement : 418 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 130,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,6 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 62 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES LA RIVIERE BLEUE, à 4,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Céline Goeury (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers · Canton de Créon.
Participation électorale : 74,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
362 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Bordeaux · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 21 m en moyenne (2 à 72 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 stations de recharge électrique (4 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
247 équipements et services (BPE INSEE), dont 37 commerces · 32 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
238 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 141 commerce et services, 24 industrie, 42 construction.
120 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
32 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 16 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
10 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
12,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,8 jours de gel/an · 782 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 571 hab. (min) · 3 639 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +3,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 639 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,7 % de familles avec enfants.
70,9 % de propriétaires, revenu médian 28 920 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,6 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
48,9 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
30 naissances en 2025 · 70 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
123 emplois pour 100 actifs résidents (1 920 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Latresne
Latresne [latʁɛn] est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Latresne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Latresne
Se loger coûte cher : 12,99 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 577 € en médian pour les maisons (156 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (28 920 €/an) dépasse de 27 % la moyenne départementale, cohérent avec les 48,9 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 62 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 130,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 90,6 % de réussite au brevet.
247 équipements et services pour 3 639 habitants (67,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
48,9 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Latresne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Latresne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Latresne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 21 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 784 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Latresne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Latresne.
Annonces Immobilières à Latresne
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Latresne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Latresne (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers (Canton de Créon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bordeaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 21 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Latresne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Latresne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 784 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Latresne ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Latresne ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Latresne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Latresne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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