Vivre à Bouliac (Gironde)
Bouliac, 3 773 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Lambert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bouliac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 773 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Bordeaux Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 200 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Bouliac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bouliac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 1 pharmacie, 19 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 545 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 658 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,89 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 986 €/m² (88 ventes), appartement 3 390 €/m² (18 ventes), loyer appart 15,36 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16,5 %.
Logement & services publics
72 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 1,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.7 % de passoires (F-G) sur 1 489 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,89 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 7,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 1 563 €/hab. · Investissement : 838 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 127,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : NOUVELLE CLINIQUE BORDEAUX TONDU, à 2,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
19 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Lambert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Bordeaux Métropole · Canton de Cenon.
Participation électorale : 77,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
488 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Bordeaux · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 36 m en moyenne (4 à 84 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Bordeaux Métropole (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
185 équipements et services (BPE INSEE), dont 41 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
165 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 116 commerce et services, 8 industrie, 29 construction.
98 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec Saxon (Suisse).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
28 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
16,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,88 °C de température moyenne annuelle, 1 658 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,1 jours de gel/an · 792 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 7,75 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
686 hab. (min) · 3 773 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 773 habitants, indice de jeunesse 1,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,8 % de familles avec enfants.
64,4 % de propriétaires, revenu médian 30 540 €/an, chômage 5,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,1 %) · 27,9 % de ménages d'une personne.
51,7 % de diplômés du supérieur.
200 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
30 naissances en 2025 · 33 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
117 emplois pour 100 actifs résidents (2 123 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bouliac
Bouliac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Bouliac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bouliac
Le niveau de vie médian (30 540 €/an) dépasse de 34 % la moyenne départementale, cohérent avec les 51,7 % de diplômés du supérieur.
Taxe foncière à 46,89 %, pour une dette communale de 1 563 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 32 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 127,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
185 équipements et services pour 3 773 habitants (49 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
51,7 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bouliac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bouliac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 658 heures de soleil par an, Bouliac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 36 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 200 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bouliac
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bouliac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bouliac (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Bordeaux Métropole (Canton de Cenon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bordeaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 36 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 658 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bouliac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bouliac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 200 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bouliac ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bouliac ?
Le taux de faits enregistrés est de 57,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bouliac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bouliac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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