Vivre à Bailly (Yvelines)
Bailly, 3 650 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Gaultier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bailly, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 650 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 381 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Bailly
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bailly : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 186 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,33 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger980 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 508 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 566 €/m² (100 ventes), appartement 4 063 €/m² (160 ventes), loyer appart 19,6 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,9 %, appartement -9,3 %.
Logement & services publics
131 logements sociaux (RPLS).
8 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.4 % de passoires (F-G) sur 709 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,33 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 5,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 92 % des communes françaises.
Dette communale : 124 €/hab. · Investissement : 442 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 142,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 42 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DE PARLY II, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Gaultier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Canton de Le Chesnay-Rocquencourt.
Participation électorale : 75,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
563 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Noisy-le-Roi · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 138 m en moyenne (92 à 182 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Bailly.
12 stations de recharge électrique (48 points de charge).
24 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
126 équipements et services (BPE INSEE), dont 22 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
122 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 84 commerce et services, 3 industrie, 10 construction.
71 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
13,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,47 °C de température moyenne annuelle, 1 508 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,3 jours de gel/an · 650 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (200 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 227,84 ha de surfaces bio et 7,87 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
369 hab. (min) · 4 145 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 650 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,2 % de familles avec enfants.
80,7 % de propriétaires, revenu médian 38 230 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,1 %) · 29 % de ménages d'une personne.
64,2 % de diplômés du supérieur.
170 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
81 emplois pour 100 actifs résidents (1 219 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bailly
Se loger coûte cher : 19,6 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 063 € en médian pour les appartements (260 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
80,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (38 230 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 64,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (124 € par habitant, 2023) et prélève 28,33 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 142,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
64,2 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bailly
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bailly.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 508 heures de soleil par an, Bailly se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 138 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 381 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bailly
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bailly.
Annonces Immobilières à Bailly
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bailly
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bailly (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (Canton de Le Chesnay-Rocquencourt).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Noisy-le-Roi
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 138 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 508 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 10 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Bailly
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bailly.
Bailly Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bailly
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bailly ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 381 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bailly ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bailly ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bailly ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bailly ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Bailly
- Vivre à Houdan se loger y coûte 24 % de moins comparer
- Vivre à Ablis se loger y coûte 30 % de moins comparer
- Vivre à Mareil-Marly se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Mézières-sur-Seine se loger y coûte 25 % de moins comparer
- Vivre à Issou se loger y coûte 29 % de moins comparer