Vivre à Cugand-la-Bernardière (Vendée)
Cugand-la-Bernardière, 3 685 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cécile Barreau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cugand-la-Bernardière, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 685 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Terres de Montaigu INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 534 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Cugand-la-Bernardière
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cugand-la-Bernardière : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 029 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 500 €/m² (195 ventes), loyer appart 9,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,8 %.
Logement & services publics
68 logements sociaux (RPLS).
6,1 % de logements vacants, 3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.1 % de passoires (F-G) sur 411 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,19 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 500 €/hab. · Investissement : 211 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 47 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : SSR LA CHIMOTAIE, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cécile Barreau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Terres de Montaigu · Canton de Mortagne-sur-Sèvre.
Participation électorale : 73,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
201 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Clisson · aire d’attraction de Cugand.
Altitude : 47 m en moyenne (13 à 71 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Terres de Montaigu (CA).
Gare SNCF : Cugand.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
170 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
144 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 67 commerce et services, 19 industrie, 34 construction.
114 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
10,8 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,53 °C de température moyenne annuelle, 1 577 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,1 jours de gel/an · 841 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (87 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 258,51 ha de surfaces bio et 9,89 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 119 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 307 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 738 hab. (min) · 5 565 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +57,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 685 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,5 % de familles avec enfants.
81,7 % de propriétaires, revenu médian 24 350 €/an, chômage 5,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 28,6 % de ménages d'une personne.
30,1 % de diplômés du supérieur.
315 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
49 naissances en 2025 · 64 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
98 emplois pour 100 actifs résidents (1 665 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cugand-la-Bernardière
Cugand-la-Bernardière est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée et la région des Pays-de-la-Loire.
Source : l'article « Cugand-la-Bernardière » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cugand-la-Bernardière
Le marché s'échange autour de 2 500 €/m² en médian pour les maisons à Cugand-la-Bernardière, sur 195 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
81,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 307 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
170 équipements et services pour 3 685 habitants (46,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cugand-la-Bernardière
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cugand-la-Bernardière.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 577 heures de soleil par an, Cugand-la-Bernardière se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 47 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 534 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cugand-la-Bernardière
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cugand-la-Bernardière.
Annonces Immobilières à Cugand-la-Bernardière
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cugand-la-Bernardière
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cugand-la-Bernardière (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Terres de Montaigu (Canton de Mortagne-sur-Sèvre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Clisson
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 47 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 577 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cugand-la-Bernardière.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cugand-la-Bernardière
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cugand-la-Bernardière ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 534 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cugand-la-Bernardière ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cugand-la-Bernardière ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cugand-la-Bernardière ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cugand-la-Bernardière ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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