Vivre à Martillac (Gironde)
Martillac, 3 504 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Claverie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Martillac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 504 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Montesquieu INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 402 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Martillac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Martillac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 362 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité5,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 616 €/m² (126 ventes), appartement 3 052 €/m² (14 ventes), loyer appart 13,93 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,3 %.
Logement & services publics
56 logements sociaux (RPLS).
4,5 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.8 % de passoires (F-G) sur 539 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,9 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 557 €/hab. · Investissement : 458 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 130,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR L'OISEAU LYRE, à 4,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Claverie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Montesquieu · Canton de La Brède.
Participation électorale : 75,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
213 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Bordeaux · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 39 m en moyenne (8 à 59 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Montesquieu (CC).
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
164 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
211 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 118 commerce et services, 26 industrie, 39 construction.
86 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,54 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 888 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 139,77088871574 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
764 hab. (min) · 3 504 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +69,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 504 habitants, indice de jeunesse 2,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,1 % de familles avec enfants.
77,7 % de propriétaires, revenu médian 28 340 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,8 %) · 22,3 % de ménages d'une personne.
46,7 % de diplômés du supérieur.
210 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
40 naissances en 2025 · 18 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
186 emplois pour 100 actifs résidents (3 336 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Martillac
Martillac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Martillac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Martillac
La classe d'âge la plus représentée à Martillac est celle des 30-44 ans, et 65,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (28 340 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 46,7 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 130,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
90,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
164 équipements et services pour 3 504 habitants (46,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
46,7 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Martillac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Martillac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Martillac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 39 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 402 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Martillac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Martillac.
Annonces Immobilières à Martillac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Martillac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Martillac (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Montesquieu (Canton de La Brède).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bordeaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 39 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Martillac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Martillac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 402 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Martillac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Martillac ?
Le taux de faits enregistrés est de 49,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Martillac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Martillac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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