Vivre à Bures-sur-Yvette (Essonne)
Bures-sur-Yvette, 9 254 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Vigier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bures-sur-Yvette, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 254 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 382 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Bures-sur-Yvette
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bures-sur-Yvette : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 793 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 3 pharmacies, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 91,7 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger910 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 513 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 77 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 284 €/m² (249 ventes), appartement 4 268 €/m² (138 ventes), loyer appart 18,18 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,5 %, appartement -12,4 %.
Logement & services publics
1 169 logements sociaux (RPLS).
7,7 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.4 % de passoires (F-G) sur 1 498 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,49 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 6,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 708 €/hab. · Investissement : 224 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
8 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 138,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 70 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH D'ORSAY DOMAINE DU GRAND MESNIL, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
16 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Vigier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Communauté Paris-Saclay · Canton de Gif-sur-Yvette.
Participation électorale : 78,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 120 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 98 m en moyenne (56 à 163 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
7 stations de recharge électrique (52 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
250 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
140 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 100 commerce et services, 5 industrie, 16 construction.
230 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
32,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 513 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,1 jours de gel/an · 705 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Énergie solaire
1 048 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 224 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
413 hab. (min) · 9 691 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 254 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,8 % de familles avec enfants.
70,6 % de propriétaires, revenu médian 33 510 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,4 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
67,2 % de diplômés du supérieur.
415 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
63 naissances en 2025 · 71 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
37 emplois pour 100 actifs résidents (1 516 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bures-sur-Yvette
Bures-sur-Yvette est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.
Source : l'article « Bures-sur-Yvette » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bures-sur-Yvette
Se loger coûte cher : 18,18 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 284 € en médian pour les maisons (387 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
70,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (33 510 €/an) dépasse de 20 % la moyenne départementale, cohérent avec les 67,2 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 138,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,7 % de réussite au brevet.
67,2 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bures-sur-Yvette
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bures-sur-Yvette.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 513 heures de soleil par an, Bures-sur-Yvette se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 98 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 382 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bures-sur-Yvette
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bures-sur-Yvette.
Annonces Immobilières à Bures-sur-Yvette
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bures-sur-Yvette
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bures-sur-Yvette (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Communauté Paris-Saclay (Canton de Gif-sur-Yvette).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 98 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 513 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 8 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Bures-sur-Yvette
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bures-sur-Yvette.
Bures-sur-Yvette Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bures-sur-Yvette
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bures-sur-Yvette ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 382 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bures-sur-Yvette ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bures-sur-Yvette ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bures-sur-Yvette ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bures-sur-Yvette ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Bures-sur-Yvette
- Vivre à Quincy-sous-Sénart se loger y coûte 14 % de moins comparer
- Vivre à Crosne se loger y coûte 9 % de moins comparer
- Vivre à Breuillet se loger y coûte 16 % de moins comparer
- Vivre à Montlhéry se loger y coûte 14 % de moins comparer
- Vivre à Marcoussis se loger y coûte 10 % de moins comparer