Vivre à Montlhéry (Essonne)
Montlhéry, 8 670 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Bertin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montlhéry, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 670 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 426 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Montlhéry
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montlhéry : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 2 pharmacies, 36 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 193 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 90,8 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger780 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 615 €/m² (187 ventes), appartement 3 312 €/m² (317 ventes), loyer appart 15,66 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,5 %, appartement +0,8 %.
Logement & services publics
874 logements sociaux (RPLS).
11,2 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.9 % de passoires (F-G) sur 1 340 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,81 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 6,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 996 €/hab. · Investissement : 745 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
8 établissements (5 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 79 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : EQUIPE MOBILE SOINS PALLIATIFS, à 0,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
26 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
36 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 22 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Bertin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Communauté Paris-Saclay · Canton de Longjumeau.
Participation électorale : 68,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 946 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 103 m en moyenne (64 à 152 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (20 points de charge).
10 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
491 équipements et services (BPE INSEE), dont 49 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
338 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 210 commerce et services, 14 industrie, 80 construction.
160 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
41,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,4 jours de gel/an · 613 mm de pluie/an (102 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (47 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 065 hab. (min) · 8 670 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 670 habitants, indice de jeunesse 1,74 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,1 % de familles avec enfants.
60,5 % de propriétaires, revenu médian 26 310 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,2 %) · 33,7 % de ménages d'une personne.
36,5 % de diplômés du supérieur.
615 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
160 naissances en 2025 · 61 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
92 emplois pour 100 actifs résidents (3 906 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montlhéry
Montlhéry est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.
Source : l'article « Montlhéry » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montlhéry
Se loger coûte cher : 15,66 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 312 € en médian pour les appartements (504 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Montlhéry est celle des 30-44 ans, et 64,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 90,8 % de réussite au brevet.
491 équipements et services pour 8 670 habitants (56,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montlhéry
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montlhéry.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Montlhéry se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 426 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montlhéry
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montlhéry (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Communauté Paris-Saclay (Canton de Longjumeau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 8 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montlhéry
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montlhéry ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 426 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montlhéry ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montlhéry ?
Le taux de faits enregistrés est de 47,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montlhéry ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montlhéry ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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