Vivre à Monts (Indre-et-Loire)
Monts, 7 914 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Catherine Gay (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
39,9 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 15,3 cambriolages/1000.
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 56 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
231 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 29 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
177 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 97 commerce et services, 15 industrie, 42 construction.
173 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 40,68 % (moyenne dept : 35,9 %), ordures ménagères 16,65 %.
Dette communale : 358 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Monts.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,5 €/m³ TTC (SISPEA, 2017).
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 13 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
7.7 % de passoires (F-G) sur 1 424 diagnostics (ADEME).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 568 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
78,8 % de propriétaires, revenu médian 25 100 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,8 %) · 23,3 % de ménages d'une personne.
55,7 % de familles avec enfants · 30,5 % de diplômés du supérieur.
435 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
54 naissances en 2025 · 51 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
413 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Monts
Se loger coûte cher : 11,58 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 327 € (68 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
78,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 100 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale, cohérent avec les 30,5 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 88 % de réussite au brevet.
87,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 287 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Monts ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.