Vivre à La Ville-du-Bois (Essonne)
La Ville-du-Bois, 8 080 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Grégory Noferi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Ville-du-Bois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 080 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 575 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · La Ville-du-Bois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Ville-du-Bois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 283 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces8 boulangeries, 2 pharmacies, 24 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 99,6 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger800 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité6,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 604 €/m² (305 ventes), appartement 3 550 €/m² (69 ventes), loyer appart 15,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,8 %, appartement -14,5 %.
Logement & services publics
561 logements sociaux (RPLS).
4,5 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.8 % de passoires (F-G) sur 816 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,16 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 910 €/hab. · Investissement : 196 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 19 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 116,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 99,6 % · bac : 100 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU CHATEAU DE VILLEBOUZIN, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
21 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
24 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Grégory Noferi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Communauté Paris-Saclay · Canton de Longjumeau.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 304 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 116 m en moyenne (82 à 162 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
10 stations de recharge électrique (151 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
92,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
333 équipements et services (BPE INSEE), dont 76 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
233 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 168 commerce et services, 11 industrie, 37 construction.
127 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : août 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
36,49 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,4 jours de gel/an · 613 mm de pluie/an (102 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (71 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Énergie solaire
1 058 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 237 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
976 hab. (min) · 8 080 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 080 habitants, indice de jeunesse 1,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,6 % de familles avec enfants.
66 % de propriétaires, revenu médian 27 390 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
37,8 % de diplômés du supérieur.
520 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
82 naissances en 2025 · 45 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
48 emplois pour 100 actifs résidents (1 910 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Ville-du-Bois
La Ville-du-Bois est une commune française située à vingt-trois kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Source : l'article « La Ville-du-Bois » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Ville-du-Bois
Se loger coûte cher : 15,92 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 604 € en médian pour les maisons (374 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
66 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 99,6 % de réussite au brevet.
333 équipements et services pour 8 080 habitants (41,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Ville-du-Bois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Ville-du-Bois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, La Ville-du-Bois se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 116 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 575 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Ville-du-Bois
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Ville-du-Bois.
Annonces Immobilières à La Ville-du-Bois
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Ville-du-Bois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Ville-du-Bois (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Communauté Paris-Saclay (Canton de Longjumeau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 116 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 7 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de La Ville-du-Bois
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Ville-du-Bois.
La Ville-du-Bois Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Ville-du-Bois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Ville-du-Bois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 575 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Ville-du-Bois ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Ville-du-Bois ?
Le taux de faits enregistrés est de 62,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Ville-du-Bois ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Ville-du-Bois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.