Vivre à Wavrin (Nord)
Wavrin, 7 773 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Blondeau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Wavrin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 773 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 556 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Wavrin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Wavrin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 91,4 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 539 €/m² (408 ventes), appartement 2 254 €/m² (18 ventes), loyer appart 12,2 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison 0 %, appartement 0 %.
Logement & services publics
665 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 0,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.9 % de passoires (F-G) sur 1 434 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,51 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,64 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 1 160 €/hab. · Investissement : 879 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 120,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,4 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 73 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ PSY ADULTES HAUBOURDIN 59G08, à 5,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 11 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Blondeau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Européenne de Lille · Canton de Annœullin.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
568 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Wavrin · aire d’attraction de Lille (partie française).
Altitude : 25 m en moyenne (18 à 40 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Européenne de Lille (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : La Fontaine (+1).
3 stations de recharge électrique (27 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
235 équipements et services (BPE INSEE), dont 28 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
178 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 105 commerce et services, 16 industrie, 33 construction.
137 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mars 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,23 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,4 jours de gel/an · 715 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
95,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (167 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 18,75 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 333 hab. (min) · 7 773 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 773 habitants, indice de jeunesse 1,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,9 % de familles avec enfants.
70,1 % de propriétaires, revenu médian 23 980 €/an, chômage 11 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 27,3 % de ménages d'une personne.
31,6 % de diplômés du supérieur.
485 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lille : 7,6 % (INSEE, 2025).
70 naissances en 2025 · 54 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (1 771 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Wavrin
Wavrin est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Source : l'article « Wavrin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Wavrin
Se loger coûte cher : 12,2 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 539 € en médian pour les maisons (426 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
70,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 73 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,4 % de réussite au brevet.
84,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 141 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Wavrin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Wavrin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Wavrin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 25 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 556 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Wavrin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Wavrin.
Annonces Immobilières à Wavrin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Wavrin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Wavrin (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Européenne de Lille (Canton de Annœullin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Wavrin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 25 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Wavrin.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Wavrin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Wavrin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 556 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Wavrin ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Wavrin ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Wavrin ?
95,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Wavrin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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