Vivre à Évry-Courcouronnes (Essonne)
Évry-Courcouronnes, 66 177 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Beaudet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Évry-Courcouronnes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 66 177 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 437 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Évry-Courcouronnes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Évry-Courcouronnes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces32 boulangeries, 19 pharmacies, 207 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger790 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité7,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 597 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 95 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 515 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 885 €/m² (504 ventes), appartement 2 254 €/m² (2 501 ventes), loyer appart 15,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,1 %, appartement -4,3 %.
Logement & services publics
11 825 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 2,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
3.5 % de passoires (F-G) sur 5 860 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,51 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 8,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 2 271 €/hab. · Investissement : 843 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 3 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
74 établissements (28 maternelles, 28 élémentaires, 8 collèges, 6 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 82,7 % · bac : 91 %.
16 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
4 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 681 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 1 centre hospitalier, 2 clinique privées (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU MOUSSEAU (CMCO D EVRY), à 0,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
3 EHPAD (FINESS).
19 pharmacies d'officine (FINESS).
242 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
207 restaurants · 32 boulangeries (INSEE BPE).
29 agences bancaires · 6 bureaux de poste · 49 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Beaudet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart · Canton de Évry.
Participation électorale : 61,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
5 109 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 71 m en moyenne (32 à 96 m).
6 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : Évry Val de Seine (+2).
18 stations de recharge électrique (806 points de charge).
54 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 50 sites 4G et 45 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 817 équipements et services (BPE INSEE), dont 290 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 23 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 6 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
2 332 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 594 commerce et services, 70 industrie, 307 construction.
1 933 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 7 hôtels (INSEE).
2 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Troisdorf (Allemagne), Borough londonien de Bexley (Royaume-Uni), Nowy Targ (Pologne).
La Poste : 6 bureaux, 10 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
48,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
57 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,88 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,7 jours de gel/an · 629 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (127 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,71 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 050 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 227 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 132 hab. (min) · 67 215 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -8,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 66 177 habitants, indice de jeunesse 2,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 73,6 % de familles avec enfants.
39,5 % de propriétaires, revenu médian 19 160 €/an, chômage 16,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (23,6 %) · 40,1 % de ménages d'une personne.
32,6 % de diplômés du supérieur.
7 015 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
1 056 naissances en 2025 · 328 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
25 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
152 emplois pour 100 actifs résidents (39 849 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Évry-Courcouronnes
Évry-Courcouronnes est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2019, issue de la fusion des communes d'Évry et Courcouronnes, et la préfecture du département de l'Essonne, dans la région d'Île-de-France. Classée au 81e rang des communes françaises par sa population, ses habitants s'appellent Évry-Courcouronnais.
Histoire de Évry-Courcouronnes
Début 2018, les maires d’Évry et de Courcouronnes annoncent leur volonté de fusionner leurs villes au sein d'une commune nouvelle qui serait créée le 1er janvier 2019, afin de mieux peser face à la Métropole du Grand Paris et bénéficier d'une dotation globale de fonctionnement (DGF) augmentée de 5 % pendant trois ans. La commune nouvelle est ainsi créée au 1 1 2019 par un arrêté préfectoral du 12 10 2018.
Source : l'article « Évry-Courcouronnes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Évry-Courcouronnes
Les 7,4 faits pour 100 habitants situent Évry-Courcouronnes dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 39,5 % de propriétaires et 40,1 % de ménages d'une personne : Évry-Courcouronnes est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 160 €/an, soit 31 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,6 % au recensement.
Taxe foncière à 45,51 %, pour une dette communale de 2 271 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Le collectif domine (14,7 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
2 817 équipements et services pour 66 177 habitants (42,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Évry-Courcouronnes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Évry-Courcouronnes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Évry-Courcouronnes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 71 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 437 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Évry-Courcouronnes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Évry-Courcouronnes (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart (Canton de Évry).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 71 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7 hôtels · 2,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 74 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Évry-Courcouronnes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Évry-Courcouronnes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 437 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Évry-Courcouronnes ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Évry-Courcouronnes ?
Le taux de faits enregistrés est de 73,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Évry-Courcouronnes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Évry-Courcouronnes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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