Vivre à Biganos (Gironde)
Biganos, 11 095 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Lafon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 635 €/m² en moyenne (99 ventes, DVF), loyer appart 12,94 €/m².
Sécurité
44,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6,1 cambriolages/1000.
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 107,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 76,4 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 239 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
56 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
724 équipements et services (BPE INSEE), dont 131 commerces · 40 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
457 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 320 commerce et services, 28 industrie, 50 construction.
272 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 29,07 % (moyenne dept : 39,2 %), ordures ménagères 14,14 %.
Dette communale : 903 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Biganos Facture.
4 stations de recharge électrique (394 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,18 €/m³ TTC (SISPEA, 2016).
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : mai 2020.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, feu de forêt.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
6.4 % de passoires (F-G) sur 3 701 diagnostics (ADEME).
Internet
94,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,33 °C de température moyenne annuelle, 1 664 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
66,4 % de propriétaires, revenu médian 24 400 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 29,9 % de ménages d'une personne.
57,5 % de familles avec enfants · 25 % de diplômés du supérieur.
760 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Teste-de-Buch : 7,1 % (INSEE, 2025).
79 naissances en 2025 · 140 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
494 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Biganos
Se loger coûte cher : 12,94 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 635 € (99 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
66,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 239 équipements de santé recensés.
82,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
724 équipements et services pour 11 095 habitants (65,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Biganos ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.