Vivre à Le Taillan-Médoc (Gironde)
Le Taillan-Médoc, 10 727 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Cabrillat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 480 €/m² en moyenne (99 ventes, DVF), loyer appart 12,87 €/m².
Sécurité
40,6 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 13,2 cambriolages/1000.
Éducation
9 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 122,5 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 127 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
390 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces · 27 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
204 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 127 commerce et services, 13 industrie, 35 construction.
198 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 52,94 % (moyenne dept : 39,2 %), ordures ménagères 7,18 %.
Dette communale : 899 €/hab. (2023).
Mobilité
1 stations de recharge électrique (32 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,07 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, feu de forêt.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Performance énergétique
2.5 % de passoires (F-G) sur 1 340 diagnostics (ADEME).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
74,2 % de propriétaires, revenu médian 27 210 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,6 %) · 26,3 % de ménages d'une personne.
60,6 % de familles avec enfants · 42,1 % de diplômés du supérieur.
685 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
109 naissances en 2025 · 84 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
653 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Le Taillan-Médoc
Se loger coûte cher : 12,87 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 480 € (99 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
74,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (27 210 €/an) dépasse de 20 % la moyenne départementale, cohérent avec les 42,1 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 127 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
87,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Le Taillan-Médoc ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.