Vivre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (Gironde)
Saint-Sulpice-et-Cameyrac, 4 879 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Cotsas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Sulpice-et-Cameyrac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 879 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Rives de la Laurence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 870 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 123 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 2,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 770 €/m² (117 ventes), appartement 2 762 €/m² (10 ventes), loyer appart 12,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1 %.
Logement & services publics
269 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.2 % de passoires (F-G) sur 683 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,92 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 9,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 363 €/hab. · Investissement : 420 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 43 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR POUR ENFANTS ROCHEREAU, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Cotsas (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Rives de la Laurence · Canton de La Presqu'île.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
320 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Libourne · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 25 m en moyenne (3 à 64 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Saint-Sulpice - Izon.
2 stations de recharge électrique (45 points de charge).
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
208 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 19 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
147 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 95 commerce et services, 4 industrie, 29 construction.
89 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,3 jours de gel/an · 884 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 012 hab. (min) · 4 879 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 879 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,9 % de familles avec enfants.
69,4 % de propriétaires, revenu médian 25 480 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,6 %) · 25,7 % de ménages d'une personne.
30,8 % de diplômés du supérieur.
320 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
45 naissances en 2025 · 33 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (781 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, à seulement une vingtaine de kilomètres au nord-est de Bordeaux et à une quinzaine de kilomètres au sud de Libourne.
Source : l'article « Saint-Sulpice-et-Cameyrac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Se loger coûte cher : 12,28 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 770 € en médian pour les maisons (127 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
69,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 480 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 30,8 % de diplômés du supérieur.
92,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
208 équipements et services pour 4 879 habitants (42,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Sulpice-et-Cameyrac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Saint-Sulpice-et-Cameyrac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 25 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 870 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
Annonces Immobilières à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Rives de la Laurence (Canton de La Presqu'île).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Libourne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 25 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 870 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Le taux de faits enregistrés est de 53 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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