Vivre à Créon (Gironde)
Créon, 4 880 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Sanchis (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Créon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 880 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Créonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 737 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Créon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Créon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 86,3 % de réussite au brevet
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,92 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 805 €/m² (269 ventes), appartement 2 583 €/m² (61 ventes), loyer appart 12,55 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5 %, appartement -3 %.
Logement & services publics
342 logements sociaux (RPLS).
5,1 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
6.3 % de passoires (F-G) sur 1 208 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,92 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,36 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 784 €/hab. · Investissement : 436 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 24 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
8 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 114,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 184 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHATEAU RAUZE - LADAPT, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 18 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Sanchis (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Créonnais · Canton de Créon.
Participation électorale : 69,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
622 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Créon · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 91 m en moyenne (51 à 109 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
12 stations de recharge électrique (384 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,106 €/L (4 stations).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
380 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
198 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 133 commerce et services, 9 industrie, 12 construction.
147 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
2 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,43 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,4 jours de gel/an · 868 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 1,1 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 003 hab. (min) · 4 880 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 880 habitants, indice de jeunesse 1,06 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,9 % de familles avec enfants.
56,4 % de propriétaires, revenu médian 22 410 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 36,6 % de ménages d'une personne.
26,4 % de diplômés du supérieur.
445 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 74 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
81 emplois pour 100 actifs résidents (1 716 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Créon
Créon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Créon
Un dépôt d'objets datés de l'âge du bronze final a été découvert à Créon en 1875. Ce dépôt comportait notamment des haches à talon (avec et sans anneau), une hache à ailerons ainsi que des lingots de bronze. Depuis 1152, par le mariage d’Aliénor d’Aquitaine avec Henri Plantagenêt, l’Aquitaine est rattachée à la couronne d’Angleterre. En 1315, la France est gouvernée par le roi Louis X, l’Aquitaine par un duc, qui se trouve être le roi Édouard II d'Angleterre, son propre beau-frère, époux de sa sœur Isabelle. Dans l’Entre-deux-Mers, le roi Édouard II n’est pas contesté mais l’Église est très puissante. Au pied de l’abbaye de La Sauve-Majeure, une ville construite petit à petit draine tous les commerces.
Source : l'article « Créon (Gironde) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Créon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Créon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Créon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 91 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 737 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Créon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Créon.
Annonces Immobilières à Créon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Créon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Créon (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Créonnais (Canton de Créon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 91 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 8 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Créon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Créon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 737 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Créon ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Créon ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Créon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Créon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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