Vivre à Blaye (Gironde)
Blaye, 4 957 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Japiot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Blaye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 957 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Blaye INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 668 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Blaye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Blaye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 35 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité8,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 646 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 619 €/m² (249 ventes), appartement 1 528 €/m² (136 ventes), loyer appart 11,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,4 %, appartement +12,6 %.
Logement & services publics
380 logements sociaux (RPLS).
16,4 % de logements vacants, 4,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
20.9 % de passoires (F-G) sur 1 464 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,22 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 575 €/hab. · Investissement : 117 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
14 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 103,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80,3 % · bac : 85 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 89 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE LA HAUTE GIRONDE - SITE DE BLAYE, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
3 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
24 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
35 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Japiot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Blaye · Canton de L'Estuaire.
Participation électorale : 60 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
325 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Blaye · aire d’attraction de Blaye.
Altitude : 6 m en moyenne (0 à 41 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
94,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
275 équipements et services (BPE INSEE), dont 41 commerces · 30 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
219 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 142 commerce et services, 8 industrie, 12 construction.
225 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec Zülpich (Allemagne), Tàrrega (Espagne), Măcin (Roumanie).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
9 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,8 jours de gel/an · 848 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,27 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 768 hab. (min) · 4 957 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -17,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 957 habitants, indice de jeunesse 0,87 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58 % de familles avec enfants.
39,1 % de propriétaires, revenu médian 19 750 €/an, chômage 16,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,4 %) · 48,8 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
600 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
51 naissances en 2025 · 101 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
24 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
11 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
188 emplois pour 100 actifs résidents (3 363 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Blaye
Blaye est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Blayais.
Histoire de Blaye
César, dans ses Commentaires sur la Guerre des Gaules, cite un oppidum gaulois appartenant à la cité des Santons, qu'il nomme Blavia Santorum. Il semble très probable qu'il s'agisse là de la ville actuelle de Blaye, située sur un promontoire rocheux qui domine la Gironde. Dès le Ier siècle de notre ère, les Romains s'installent sur ce site et en font une place fortifiée. Blaye est mentionnée Blavia sur la table de Peutinger, sur une voie romaine entre Burdigala (Bordeaux) et Mediolanum Santonum (Saintes). Le poète Ausone du IVe siècle l'appelle Blavia militaris, ce qui signifie qu'il y avait une garnison.
Source : l'article « Blaye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Blaye
Le marché s'échange autour de 1 619 €/m² en médian pour les maisons à Blaye, sur 385 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Seulement 39,1 % de propriétaires et 48,8 % de ménages d'une personne : Blaye est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
16,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 750 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,8 % au recensement.
275 équipements et services pour 4 957 habitants (55,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Blaye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Blaye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Blaye se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 6 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 668 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Blaye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Blaye (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Blaye (Canton de L'Estuaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 6 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 4,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 14 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Blaye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Blaye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 668 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Blaye ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Blaye ?
Le taux de faits enregistrés est de 79,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Blaye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Blaye ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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