Le Coudray-Montceaux (Essonne)
4 814 habitants, mieux que 70 % au classement général, prix au m² 52 % plus haut (2 993 €/m²).
Comparer avec Bazas
4 799
habitants
129
hab./km²
97 m
altitude moyenne
CC du Bazadais
intercommunalité
À propos de Bazas
Population
4 799 habitants
Superficie & Densité
37 km² (129 hab./km²)
Maire en exercice
Isabelle Dexpert
Intercommunalité
CC du Bazadais
Territoire
Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Codes Officiels
CP : 33430 | INSEE : 33036
Bazas est une commune de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, qui donne son nom à son aire d'attraction. Elle compte 4 799 habitants sur 37 km², soit 129 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 5 073 habitants, sa population a perdu 5,4 % de ses habitants. Elle est membre de CC du Bazadais, à la zone d'emploi de Langon, desservie, pour les transports, par Nouvelle Aquitaine. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Isabelle Dexpert.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#bazas#gironde
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
62e percentile
Vue d'ensemble70 %
Sécurité (taille comparable)28 %
Logement abordable40 %
Accès médecin95 %
Fibre optique79 %
Revenu médian23 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Bazas
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
52
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
37/100
1 970 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
72/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
5/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
84% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
53/100
24 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
44/100
35,4% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Bazas
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 4 799 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
Léger tassement
Actuel (2026)
4 799 hab.
Projection 2035
4 587 à 4 842 hab. (-1.8 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
24 jours / an
Projection 2035
35 à 44 jours / an (+ 11 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
1 970 €/m²
Projection 2035
2 060 € (bas) • 2 396 € (central) • 2 756 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
95 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail74e perc.
Vie de Famille68e perc.
Retraite & Séniors70e perc.
Vie Étudiante84e perc.
Budget & Immobilier76e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Bazas.
Indicateurs Favorables
- Coût au m² de l'immobilier particulièrement accessible (1 970 €/m²).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Bazas (commune de 4 799 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 1 970 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Bazas d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Marché abordable
Coût d'acquisition au m² sous les moyennes régionales
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,3 °CÉté : 19,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 671 h
de soleil par an
866 mm
de pluie par an
120,6 jours de pluie
13,9 °C
température moyenne annuelle
47,3
jours de gel par an
24,0
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Bazas
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Exposition Modérée
24 jours > 30°C / an
Climat tempéré avec des épisodes de chaleur saisonniers habituels.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
29
arrêtés de catastrophe naturelle
7 inondations · 12 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
88e perc.
19,8 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
58e perc.
6,3 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
12 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
12 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 367 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Bazas.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, membre de l'intercommunalité CC du Bazadais. Le territoire s'étend sur 37 km² pour une population de 4 799 habitants (densité de 129 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 33036).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 970 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
9,8 €/m²
Logements Vacants
12,3 %
Résidences Secondaires
2,9 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (137 900 €) : ~690 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
21 110 €/an
Taxe Foncière (TFB)
35 %
Solde migratoire net
-5,3 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
6,3 ‰
Tissu économique & emploi
252 établissements employeurs à Bazas, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
2 954
emplois sur la commune (2021)
1,79
emploi par actif résident — pôle d'emploi
2 238 € / 1 946 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 13,0 %
Commerce, transports & services 164 (65,1 %)
Administration, enseignement & santé 35 (13,9 %)
Industrie 30 (11,9 %)
Construction 17 (6,7 %)
Agriculture 6 (2,4 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
1 922 €/m²
prix médian des maisons
182 ventes · -11,6 %
1 972 €/m²
prix médian des appartements
20 ventes · -19,6 %
9,83 € / 8,80 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
53,0 %
de propriétaires
12,3 %
de logements vacants
223
logements socials
14,5 % / 12,0 %
logements classés A-B / F-G
943 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
430 €
de dette par habitant
exercice 2023
282 €
d'investissement par habitant
35,38 %
taxe foncière (bâti)
taux 2024
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Bazas par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
1 970 €/m²
-19.6 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
21 110 €/an
-8.9 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
5,1 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre intermédiaire d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
100 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
61
commerces
7
boulangeries
29
restaurants
2
pharmacies
6
agences bancaires
3
stations-service
7
établissements scolaires
1 mat. · 1 élém. · 2 collèges
1
crèche
185
associations actives
1
bibliothèque
8
monuments historiques
356
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
7 recensés
Crèches & Petite Enfance
1 structures
Naissances (état civil)
30 / an
Bassin Scolaire
4 799 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
100 %
Densité Territoriale
129 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Isabelle Dexpert
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Bazas — Gironde
Tél : 05 56 65 06 65
Email : mairie@ville-bazas.fr
Site officiel : www.ville-bazas.fr
Adresse : 2 place de la Cathédrale, 33430, Bazas
Horaires d'ouverture
- Lundi au jeudi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
- Vendredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 16 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Bazas.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 7 boulangeries, 2 pharmacies, 29 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Internet Toute la commune est raccordable à la fibreCouverture complète, il n'y a pas mieux
- L'ensoleillement 1 671 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 79 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
- Les impôts locaux Taxe foncière 35,38 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 70 % des communes françaises
- Le travail Près d'un actif sur six est au chômageSoit 16,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne 1 759 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Se loger Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 77 % des communes françaises
- La sécurité 45,1 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 5,0 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 72 % des communes de taille comparable
Coût de la vie
À Bazas, le m² se négocie 1 970 €, 30 % en dessous de la médiane départementale (2 820 €), 195ᵉ au classement Ville idéale du département sur 519 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité28 %
45,1 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
2,8/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement79 %
1 671 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Bazas est estimée à 4 799 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
- Solde naturel sur un an
- −58 (30 naissances, 88 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- -5,3
- Indice de jeunesse
- 0,69
- Moins de 15 ans
- 13,6 %
- 75 ans et plus
- 15,9 %
- Diplômés du supérieur
- 21,2 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 2 954
- Actifs occupés qui y résident
- 1 655
- Emplois pour 100 actifs
- 179
- Établissements employeurs
- 252
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,6 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 22,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 6,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 13,0 % en faveur des hommes (1 946 € contre 2 238 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 53,0 %
- Maisons individuelles
- 69,6 %
- Logements vacants
- 12,3 %
- Résidences secondaires
- 2,9 %
- Logements neufs autorisés
- 26
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 1 922 €/m² (182 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 1 972 €/m² (20 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 6,3 °C
- Température moyenne en été
- 19,8 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 24,0 par an
- Jours de gel
- 47,3 par an
- Précipitations
- 866 mm par an
- Jours de pluie
- 120,6 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 29, dont 7 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 6,56 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 1 km (Chs Cadillac - Site Bazas)
- Agriculture biologique
- 58,2 ha (1,6 % du territoire)
- Exploitations bio
- 5
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 185
- Associations pour 1 000 habitants
- 38,5
- Participation électorale
- 70,4 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 2
- Campings
- 1
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 2 805
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 2 221
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 99,5 % (2 790 sur 2 805)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Hallennes-lez-Haubourdin (Nord)
4 718 habitants, mieux que 70 % au classement général, prix au m² 35 % plus haut (2 660 €/m²).
Comparer avec BazasLegé (Loire-Atlantique)
4 701 habitants, mieux que 70 % au classement général, prix au m² 5 % plus bas (1 865 €/m²).
Comparer avec BazasSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Bazas, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
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Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Bazas ?
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
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Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Bazas
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
430 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
282 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
35,4 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
21 110 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
8,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
7 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
1 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
29 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
6 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
3 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
4 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
2 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
3 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
5 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
3 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
7 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
2 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
101,1 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
79 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
2 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
14,5 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Bazas
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 33.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Bazas
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Tout savoir sur Bazas
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Bazas ?
La qualité de vie à Bazas avec ses 4 799 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Bazas en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 970 €/m² à Bazas. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 137 900 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Bazas ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 45,1 faits pour 1 000 habitants à Bazas. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Bazas ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 100 % des logements et locaux professionnels de Bazas sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Bazas ?
La commune de Bazas bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1367 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Bazas ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Bazas est de 35,38 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Bazas ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Bazas sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Bazas ?
Bazas dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Bazas en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Bazas s'établit à 52/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Bazas à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Bazas reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.