Vivre à Marseillan (Hérault)
Marseillan, 7 643 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Michel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marseillan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 643 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Sète Agglopôle Méditerranée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 206 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Marseillan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marseillan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces13 boulangeries, 3 pharmacies, 154 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,22 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 740 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 23,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 647 €/m² (727 ventes), appartement 3 888 €/m² (913 ventes), loyer appart 12,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13,4 %, appartement +16,6 %.
Logement & services publics
409 logements sociaux (RPLS).
0,7 % de logements vacants, 61,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.3 % de passoires (F-G) sur 4 315 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,22 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 3 308 €/hab. · Investissement : 1 089 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 1 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 95 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULT-SSC ASSAS AGDE, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
154 restaurants · 13 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 18 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Michel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Sète Agglopôle Méditerranée · Canton de Agde.
Participation électorale : 70 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
159 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Marseillan · aire d’attraction de Agde.
Altitude : 5 m en moyenne (0 à 33 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Sète Agglopôle Méditerranée (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Marseillan Plage.
5 stations de recharge électrique (21 points de charge).
7 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,008 €/L (2 stations).
7 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
613 équipements et services (BPE INSEE), dont 108 commerces · 32 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
476 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 372 commerce et services, 27 industrie, 36 construction.
247 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 19 campings (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec Malmedy (Belgique), Caudete (Espagne), Castleblayney (Irlande).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
3 ports de plaisance (695 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
7,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
28 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 16 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,08 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 8,5 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 14,8 jours de gel/an · 509 mm de pluie/an (51 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (64 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 8,24 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Marseillanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
3 421 hab. (min) · 7 883 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 643 habitants, indice de jeunesse 0,45 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,3 % de familles avec enfants.
62,5 % de propriétaires, revenu médian 20 880 €/an, chômage 23,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,1 %) · 39,4 % de ménages d'une personne.
19 % de diplômés du supérieur.
1 015 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agde-Pézenas : 14,1 % (INSEE, 2025).
59 naissances en 2025 · 124 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
20 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
92 emplois pour 100 actifs résidents (1 994 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marseillan
Marseillan est un nom propre qui peut désigner les toponymes suivants :Marseillan, commune française du Gers Marseillan, ancienne commune française du Gers, aujourd'hui intégrée à Auterive Marseillan, commune française de l'Hérault Voir aussi : chronologie de Marseillan, histoire de Marseillan Marseillan, commune française des Hautes-Pyrénées Marseillan-Débat, ancienne commune française du Gers, aujourd'hui intégrée à Beaumarchés
Source : l'article « Marseillan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marseillan
Se loger coûte cher : 12,47 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 888 € en médian pour les appartements (1 640 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 7,7 faits pour 100 habitants situent Marseillan dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 61,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (61,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 51,22 %, pour une dette communale de 3 308 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
613 équipements et services pour 7 643 habitants (80,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 23,1 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marseillan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marseillan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Marseillan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 53 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 206 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marseillan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marseillan (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Sète Agglopôle Méditerranée (Canton de Agde).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 19 campings · 61,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marseillan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marseillan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 206 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marseillan ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marseillan ?
Le taux de faits enregistrés est de 76,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marseillan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marseillan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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