Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Pézenas
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 59 m² à Marseillan contre 101 m² à Pézenas. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +777 €/mois.
Marseillan
47.5 /100
Pézenas
55.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Pézenas si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Marseillan si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Marseillan | Pézenas | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 206 €/m² | 2 479 €/m² | Pézenas |
| Indice de Stress Résidentiel | 56 / 100 | 64 / 100 | Marseillan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Marseillan |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Marseillan |
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