Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Baillargues
Entre Baillargues (3926 €/m²) et Marseillan (4206 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Baillargues
48.1 /100
Marseillan
47.5 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Baillargues : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Marseillan : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Baillargues | Marseillan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 926 €/m² | 4 206 €/m² | Baillargues |
| Indice de Stress Résidentiel | 60 / 100 | 56 / 100 | Marseillan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Baillargues |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Baillargues |
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