Vivre à Thuir (Pyrénées-Orientales)
Thuir, 8 173 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Mestres (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Thuir, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 173 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Aspres INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 409 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 85 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Thuir
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Thuir : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces9 boulangeries, 3 pharmacies, 44 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 773 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 295 €/m² (463 ventes), appartement 1 900 €/m² (93 ventes), loyer appart 11,04 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,7 %, appartement +30,1 %.
Logement & services publics
852 logements sociaux (RPLS).
8,9 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
14.3 % de passoires (F-G) sur 1 605 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,68 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,99 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 78 €/hab. · Investissement : 925 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 102 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,1 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 146 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHS LEON JEAN GREGORY THUIR, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
31 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
44 restaurants · 9 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 19 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Mestres (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Aspres · Canton de Les Aspres.
Participation électorale : 67,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
412 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Thuir · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 105 m en moyenne (78 à 243 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (56 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,093 €/L (2 stations).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
84,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
468 équipements et services (BPE INSEE), dont 73 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
291 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 180 commerce et services, 25 industrie, 35 construction.
227 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : septembre 2023.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
13,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 8 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,3 jours de gel/an · 578 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
20 exploitations engagées, soit 261,42639486558 ha de surfaces bio et 24,194 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 524 hab. (min) · 8 173 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 173 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,3 % de familles avec enfants.
57,8 % de propriétaires, revenu médian 21 270 €/an, chômage 15,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 40,3 % de ménages d'une personne.
24,4 % de diplômés du supérieur.
1 085 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
70 naissances en 2025 · 111 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
20 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
123 emplois pour 100 actifs résidents (3 554 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Thuir
Thuir est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région des Aspres, un territoire roussillonnais compris entre les sillons de la Têt au nord et du Tech au sud qui tire son nom de la nature caillouteuse de ses sols.
Source : l'article « Thuir » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Thuir
Le marché s'échange autour de 2 295 €/m² en médian pour les maisons à Thuir, sur 556 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La commune est peu endettée (78 € par habitant, 2023) et prélève 42,68 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
468 équipements et services pour 8 173 habitants (57,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Thuir
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Thuir.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Thuir se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 105 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 85 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 409 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Thuir
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Thuir.
Annonces Immobilières à Thuir
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Thuir
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Thuir (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Aspres (Canton de Les Aspres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 105 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 85 % · 6 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Thuir
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Thuir ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 409 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Thuir ?
85 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Thuir ?
Le taux de faits enregistrés est de 56,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Thuir ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Thuir ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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