Vivre à Bailly-Romainvilliers (Seine-et-Marne)
Bailly-Romainvilliers, 7 169 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anne Gbiorczyk (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bailly-Romainvilliers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 169 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Val d'Europe Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 365 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 77 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bailly-Romainvilliers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bailly-Romainvilliers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 249 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces6 boulangeries, 1 pharmacie, 16 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 97,1 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger850 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,99 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Internet76,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 506 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 168 €/m² (187 ventes), appartement 4 288 €/m² (216 ventes), loyer appart 17,07 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,7 %, appartement -2 %.
Logement & services publics
407 logements sociaux (RPLS).
5,2 % de logements vacants, 26,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.7 % de passoires (F-G) sur 3 091 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,99 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 4,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 591 €/hab. · Investissement : 386 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 36 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 126,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97,1 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 58 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD POLE SANTE DE SERRIS, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
16 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Anne Gbiorczyk (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Val d'Europe Agglomération · Canton de Serris.
Participation électorale : 66,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
819 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Magny-le-Hongre · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 133 m en moyenne (125 à 140 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
12 stations de recharge électrique (526 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
76,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
313 équipements et services (BPE INSEE), dont 38 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
301 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 206 commerce et services, 22 industrie, 49 construction.
206 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2021.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
20,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,66 °C de température moyenne annuelle, 1 506 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 61 jours de gel/an · 762 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (81 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 129,74 ha de surfaces bio et 26,43 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 034 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 208 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
220 hab. (min) · 7 500 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -32,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 169 habitants, indice de jeunesse 4,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 80,7 % de familles avec enfants.
59,4 % de propriétaires, revenu médian 26 990 €/an, chômage 7,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
47,1 % de diplômés du supérieur.
500 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
45 naissances en 2025 · 18 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
68 emplois pour 100 actifs résidents (2 626 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bailly-Romainvilliers
Bailly-Romainvilliers est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Bailly-Romainvilliers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bailly-Romainvilliers
Les 4,4 faits pour 100 habitants situent Bailly-Romainvilliers dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 26,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bailly-Romainvilliers est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 126,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 97,1 % de réussite au brevet.
313 équipements et services pour 7 169 habitants (43,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
47,1 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bailly-Romainvilliers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bailly-Romainvilliers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 506 heures de soleil par an, Bailly-Romainvilliers se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 133 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 77 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 365 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bailly-Romainvilliers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bailly-Romainvilliers (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Val d'Europe Agglomération (Canton de Serris).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Magny-le-Hongre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 133 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 506 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 26,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 77 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bailly-Romainvilliers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bailly-Romainvilliers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 365 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bailly-Romainvilliers ?
77 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bailly-Romainvilliers ?
Le taux de faits enregistrés est de 44 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bailly-Romainvilliers ?
97,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bailly-Romainvilliers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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