Vivre à Privas (Ardèche)
Privas, 8 541 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Valla (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Privas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 541 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Privas Centre Ardèche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 655 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Privas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Privas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces12 boulangeries, 5 pharmacies, 36 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 709 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,03 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 945 €/m² (188 ventes), appartement 1 235 €/m² (361 ventes), loyer appart 9,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,6 %, appartement +6,4 %.
Logement & services publics
1 241 logements sociaux (RPLS).
16,1 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
22.2 % de passoires (F-G) sur 3 271 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,03 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 1 983 €/hab. · Investissement : 221 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
18 établissements (6 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89 % · bac : 95 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 138 équipements de santé.
7 établissements hospitaliers sur la commune : 2 centre hospitaliers, 4 hôpital psychiatriques, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHS SAINTE-MARIE PRIVAS, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
84 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
36 restaurants · 12 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Valla (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Privas Centre Ardèche · Canton de Privas.
Participation électorale : 64,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
711 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Privas · aire d’attraction de Privas.
Altitude : 360 m en moyenne (200 à 750 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Privas Centre Ardèche (CA).
7 stations de recharge électrique (91 points de charge).
7 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
498 équipements et services (BPE INSEE), dont 110 commerces · 41 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
508 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 327 commerce et services, 33 industrie, 27 construction.
400 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
2 festivals · 1 tiers-lieu · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec Tortone (Italie), Zevenaar (Pays-Bas), Weilbourg (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, affaissement minier.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
20 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,7 jours de gel/an · 1 087 mm de pluie/an (82 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 8,2916 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
7 558 hab. (min) · 10 808 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 541 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,7 % de familles avec enfants.
43,9 % de propriétaires, revenu médian 20 510 €/an, chômage 16,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,8 %) · 51,5 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
800 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
61 naissances en 2025 · 92 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
272 emplois pour 100 actifs résidents (7 763 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Privas
Privas est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Privas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Privas
Seulement 43,9 % de propriétaires et 51,5 % de ménages d'une personne : Privas est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
16,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 49,03 %, pour une dette communale de 1 983 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Privas est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le collectif domine (33,9 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
498 équipements et services pour 8 541 habitants (58,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Privas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Privas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Privas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 360 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 655 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Privas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Privas.
Annonces Immobilières à Privas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Privas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Privas (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Privas Centre Ardèche (Canton de Privas).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 tiers-lieu · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 360 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 18 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Privas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Privas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 655 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Privas ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Privas ?
Le taux de faits enregistrés est de 50 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Privas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Privas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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