Vivre à Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales)
Canet-en-Roussillon, 12 598 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Loda (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Canet-en-Roussillon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 12 598 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Perpignan Méditerranée Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 695 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Canet-en-Roussillon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Canet-en-Roussillon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces14 boulangeries, 5 pharmacies, 198 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 728 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité9,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 225 €/m² (773 ventes), appartement 3 491 €/m² (2 011 ventes), loyer appart 13,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,4 %, appartement +14 %.
Logement & services publics
645 logements sociaux (RPLS).
0,6 % de logements vacants, 55,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
5.6 % de passoires (F-G) sur 7 048 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,67 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,66 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 1 377 €/hab. · Investissement : 599 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 104,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 81 % · bac : 98 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 165 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ EA AVICENNE CABESTANY, à 5,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
29 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
198 restaurants · 14 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 32 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Loda (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Perpignan Méditerranée Métropole · Canton de La Côte Sableuse.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
438 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Canet-en-Roussillon · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 6 m en moyenne (0 à 37 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Perpignan Méditerranée Métropole (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
6 stations de recharge électrique (191 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
7 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 19 sites 4G et 18 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
892 équipements et services (BPE INSEE), dont 142 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 11 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
600 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 473 commerce et services, 38 industrie, 41 construction.
348 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 13 hôtels · 6 campings (INSEE).
3 festivals · 1 casino.
Jumelée avec Maynooth (Irlande).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (1 300 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
9,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : décembre 2022.
9 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
13,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
15,88 °C de température moyenne annuelle, 1 728 h de soleil/an.
Hiver 8,9 °C, été 22,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 12,3 jours de gel/an · 624 mm de pluie/an (52 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 147,11 ha de surfaces bio et 2,62 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 339 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 565 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
754 hab. (min) · 13 293 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 12 598 habitants, indice de jeunesse 0,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,1 % de familles avec enfants.
60,2 % de propriétaires, revenu médian 22 520 €/an, chômage 19,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,2 %) · 46,8 % de ménages d'une personne.
26,7 % de diplômés du supérieur.
1 605 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
73 naissances en 2025 · 246 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
104 emplois pour 100 actifs résidents (3 827 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Canétois. C'est la deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales avec une population de 13 227 habitants (2023).
Histoire de Canet-en-Roussillon
L'occupation du site de Canet est très ancienne, ainsi qu'en attestent deux nécropoles de la civilisation des champs d'urnes découvertes sur les sites de Bellevue et des Hospices. Pendant la période romaine, Canet servit sans doute de débouché maritime pour la ville de Ruscino. Un nombre important de marchandises devait transiter par la plage. Des traces d'occupation romaine ont d'ailleurs été découvertes au Puig del Baja (situé à l'est de l'actuel village, vers la mer) et fouillées dans les années 1980 sous l'égide de l'association des Amis du Vieux Canet. De la céramique a alors été exhumée, ainsi que les fondations de plusieurs constructions qui n'ont pu être clairement identifiées du fait de leur mauvais état de conservation.
Source : l'article « Canet-en-Roussillon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Canet-en-Roussillon
Se loger coûte cher : 13,22 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 491 € en médian pour les appartements (2 784 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 9,6 faits pour 100 habitants situent Canet-en-Roussillon dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 55,9 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (55,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le collectif domine (32,7 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
892 équipements et services pour 12 598 habitants (70,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 19,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Canet-en-Roussillon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Canet-en-Roussillon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 728 heures de soleil par an, Canet-en-Roussillon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 30 km² avec une altitude moyenne de 6 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 695 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Canet-en-Roussillon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Perpignan Méditerranée Métropole (Canton de La Côte Sableuse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 6 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 728 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13 hôtels · 6 campings · 55,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 7 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Canet-en-Roussillon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Canet-en-Roussillon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 695 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Canet-en-Roussillon ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Canet-en-Roussillon ?
Le taux de faits enregistrés est de 96 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Canet-en-Roussillon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Canet-en-Roussillon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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