Vivre à Saint-Vincent-de-Paul (Landes)
Saint-Vincent-de-Paul, 3 360 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Vilaton (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Vincent-de-Paul, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 360 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Dax INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 557 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Vincent-de-Paul
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Vincent-de-Paul : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,01 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 61 % des communes françaises
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 689 €/m² (141 ventes), appartement 2 020 €/m² (56 ventes), loyer appart 9,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3 %, appartement +28,3 %.
Logement & services publics
102 logements sociaux (RPLS).
7,9 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.7 % de passoires (F-G) sur 576 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,01 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,32 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 359 €/hab. · Investissement : 217 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 99,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 62,1 %.
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : SMR SAINT LOUIS, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Vilaton (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Dax · Canton de Dax-1.
Participation électorale : 72,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
104 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Dax · aire d’attraction de Dax.
Altitude : 30 m en moyenne (2 à 70 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Dax (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
124 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
95 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 54 commerce et services, 8 industrie, 20 construction.
92 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : février 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,7 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,7 jours de gel/an · 1 215 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 59,23 ha de surfaces bio et 58,12 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 171 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 368 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 537 hab. (min) · 3 360 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 360 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,6 % de familles avec enfants.
72,9 % de propriétaires, revenu médian 23 940 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,7 %) · 29,9 % de ménages d'une personne.
28 % de diplômés du supérieur.
250 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 37 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
69 emplois pour 100 actifs résidents (1 009 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Vincent-de-Paul
Saint-Vincent-de-Paul est un toponyme, inspiré du nom du prêtre landais Vincent de Paul, qui peut désigner :
Source : l'article « Saint-Vincent-de-Paul » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Vincent-de-Paul
Le marché s'échange autour de 2 689 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Vincent-de-Paul, sur 197 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
72,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
84,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Vincent-de-Paul
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Vincent-de-Paul.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Saint-Vincent-de-Paul se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 30 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 557 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Vincent-de-Paul.
Annonces Immobilières à Saint-Vincent-de-Paul
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Vincent-de-Paul
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Vincent-de-Paul (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Dax (Canton de Dax-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dax
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 30 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Paul
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 557 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Vincent-de-Paul ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le taux de faits enregistrés est de 38 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Vincent-de-Paul ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Vincent-de-Paul ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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