Vivre à Seignosse (Landes)
Seignosse, 3 900 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Pecastaings (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Seignosse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 900 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Maremne Adour Côte Sud INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 657 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 73 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Seignosse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Seignosse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 64 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 110 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,90 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité8,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger720 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Internet73,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 6 749 €/m² (346 ventes), appartement 5 435 €/m² (583 ventes), loyer appart 14,38 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,4 %, appartement +1 %.
Logement & services publics
72 logements sociaux (RPLS).
1,2 % de logements vacants, 72,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.2 % de passoires (F-G) sur 2 906 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,9 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 514 €/hab. · Investissement : 1 887 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 42 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 124,1 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 58 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DAX - ANT. SAISON. SMUR - HOSSEGOR, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
64 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Pecastaings (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Maremne Adour Côte Sud · Canton de Marensin Sud.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
111 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Seignosse · aire d’attraction de Capbreton.
Altitude : 17 m en moyenne (0 à 62 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Maremne Adour Côte Sud (CC).
9 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
73,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
320 équipements et services (BPE INSEE), dont 42 commerces · 34 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
279 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 199 commerce et services, 22 industrie, 27 construction.
207 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 6 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : décembre 2020.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 8,4 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,4 jours de gel/an · 1 078 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
527 hab. (min) · 3 900 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 900 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,7 % de familles avec enfants.
69,4 % de propriétaires, revenu médian 25 320 €/an, chômage 15 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 40 % de ménages d'une personne.
43 % de diplômés du supérieur.
615 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bayonne : 5,9 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 62 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 34 % (CAF 2024, Insee 2022).
74 emplois pour 100 actifs résidents (1 159 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Seignosse
Seignosse [seɲɔs] est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Seignosse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Seignosse
Les 8,8 faits pour 100 habitants situent Seignosse dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 72,3 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (72,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (25 320 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 43 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 58 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
320 équipements et services pour 3 900 habitants (82,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Seignosse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Seignosse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Seignosse se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 37 km² avec une altitude moyenne de 17 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 73 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 657 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Seignosse
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Seignosse.
Annonces Immobilières à Seignosse
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Seignosse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Seignosse (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Maremne Adour Côte Sud (Canton de Marensin Sud).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Seignosse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 17 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 6 campings · 72,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 73 % · 3 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Seignosse
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Seignosse.
Seignosse Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Seignosse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Seignosse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 657 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Seignosse ?
73 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Seignosse ?
Le taux de faits enregistrés est de 88 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Seignosse ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Seignosse ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Seignosse
- Vivre à Bénesse-Maremne se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Peyrehorade se loger y coûte 28 % de moins comparer
- Vivre à Soorts-Hossegor se loger y coûte 8 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Vincent-de-Paul se loger y coûte 32 % de moins comparer
- Vivre à Tosse se loger y coûte 6 % de moins comparer