Vivre à Mont-de-Marsan (Landes)
Mont-de-Marsan, 30 674 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Dutin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 117 €/m² en moyenne (404 ventes, DVF), loyer appart 10,31 €/m².
Sécurité
62,6 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6,3 cambriolages/1000.
Éducation
35 établissements (11 maternelles, 10 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 99,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,4 % · bac : 99 %.
7 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 394 équipements de santé.
14 pharmacies d'officine (FINESS).
60 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 297 équipements et services (BPE INSEE), dont 211 commerces · 119 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 12 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 212 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 809 commerce et services, 50 industrie, 77 construction.
1 161 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 10 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 43,48 % (moyenne dept : 35,4 %), ordures ménagères 8,32 %.
Dette communale : 1 085 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Mont-de-Marsan.
12 stations de recharge électrique (241 points de charge).
11 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 3,41 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 171 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 368 kWh/m²/an).
Performance énergétique
13.5 % de passoires (F-G) sur 12 305 diagnostics (ADEME).
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 17 sites 4G et 17 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
49,3 % de propriétaires, revenu médian 22 030 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (20,1 %) · 47,2 % de ménages d'une personne.
53,8 % de familles avec enfants · 29,3 % de diplômés du supérieur.
2 365 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan : 6 % (INSEE, 2025).
280 naissances en 2025 · 316 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 345 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Mont-de-Marsan
Le marché s'échange autour de 2 117 €/m² à Mont-de-Marsan, sur 404 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 62,6 faits pour 1 000 habitants placent Mont-de-Marsan dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
1 297 équipements et services pour 30 674 habitants (42,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Mont-de-Marsan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.