Vivre à Bénesse-Maremne (Landes)
Bénesse-Maremne, 3 735 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Monet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bénesse-Maremne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 735 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Maremne Adour Côte Sud INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 965 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 8,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Bénesse-Maremne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bénesse-Maremne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 17 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 702 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 000 €/m² (188 ventes), appartement 3 679 €/m² (98 ventes), loyer appart 11,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,2 %, appartement +4,7 %.
Logement & services publics
138 logements sociaux (RPLS).
7,6 % de logements vacants, 6,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.9 % de passoires (F-G) sur 2 888 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,83 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,43 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 808 €/hab. · Investissement : 200 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
8,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 43 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR HEGALDIA SUD LANDES, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
17 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Monet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Maremne Adour Côte Sud · Canton de Pays Tyrossais.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
202 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Vincent-de-Tyrosse · aire d’attraction de Bayonne (partie française).
Altitude : 13 m en moyenne (1 à 25 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Maremne Adour Côte Sud (CC).
Gare SNCF : Bénesse-Maremne.
4 stations de recharge électrique (16 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
87,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
204 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
167 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 94 commerce et services, 10 industrie, 37 construction.
97 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2009.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,4 °C de température moyenne annuelle, 1 702 h de soleil/an.
Hiver 8,2 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,3 jours de gel/an · 1 445 mm de pluie/an (146 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (1 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 octobre 2025.
Énergie solaire
1 173 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 370 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
930 hab. (min) · 3 735 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +111,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 735 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56 % de familles avec enfants.
60,8 % de propriétaires, revenu médian 22 840 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,6 %) · 34,7 % de ménages d'une personne.
30,4 % de diplômés du supérieur.
375 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bayonne : 5,9 % (INSEE, 2025).
31 naissances en 2025 · 27 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (1 311 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bénesse-Maremne
Bénesse-Maremne [benɛs maʁɛn] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Bénesse-Maremne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bénesse-Maremne
Se loger coûte cher : 11,9 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 000 € en médian pour les maisons (286 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Bénesse-Maremne est celle des 30-44 ans, et 56 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 8,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 43 équipements de santé recensés.
204 équipements et services pour 3 735 habitants (54,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bénesse-Maremne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bénesse-Maremne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 702 heures de soleil par an, Bénesse-Maremne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 13 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 965 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bénesse-Maremne.
Annonces Immobilières à Bénesse-Maremne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bénesse-Maremne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bénesse-Maremne (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Maremne Adour Côte Sud (Canton de Pays Tyrossais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 13 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 702 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 6,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bénesse-Maremne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bénesse-Maremne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 965 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bénesse-Maremne ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bénesse-Maremne ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bénesse-Maremne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bénesse-Maremne ?
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