Vivre à Prats-de-Mollo-la-Preste (Pyrénées-Orientales)
Prats-de-Mollo-la-Preste, 1 134 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Ferrer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Prats-de-Mollo-la-Preste, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 134 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Haut Vallespir INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 647 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Prats-de-Mollo-la-Preste
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Prats-de-Mollo-la-Preste : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,52 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 605 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 73 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 408 €/m² (61 ventes), appartement 1 029 €/m² (87 ventes), loyer appart 8,75 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,8 %, appartement +39 %.
Logement & services publics
2 logements sociaux (RPLS).
0 % de logements vacants, 59,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.8 % de passoires (F-G) sur 180 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,52 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,19 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 2 218 €/hab. · Investissement : 207 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 3 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
6,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD LES PATIOS D'ARGENT ARLES S/ TECH, à 19,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Ferrer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Haut Vallespir · Canton de Le Canigou.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Amélie-les-Bains-Palalda · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 434 m en moyenne (575 à 2 693 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Gazole local : 1,99 €/L (1 stations).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
88 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
42 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 21 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
64 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 2 campings (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, séisme.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
0,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 15,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 102,1 jours de gel/an · 1 252 mm de pluie/an (97 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 861,7553835888 ha de surfaces bio et 1,52 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 272 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 486 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 080 hab. (min) · 2 658 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +83,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 134 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,6 % de familles avec enfants.
66,5 % de propriétaires, revenu médian 19 260 €/an, chômage 14,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,8 %) · 41,4 % de ménages d'une personne.
27,5 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 41 % (CAF 2024, Insee 2022).
96 emplois pour 100 actifs résidents (355 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Prats-de-Mollo-la-Preste
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent Prats-de-Mollo-la-Preste dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 59,8 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (59,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 36,52 %, pour une dette communale de 2 218 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 20 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Prats-de-Mollo-la-Preste
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Prats-de-Mollo-la-Preste.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Prats-de-Mollo-la-Preste se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 119 km² avec une altitude moyenne de 1 434 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 647 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Prats-de-Mollo-la-Preste
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Prats-de-Mollo-la-Preste.
Annonces Immobilières à Prats-de-Mollo-la-Preste
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Prats-de-Mollo-la-Preste
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Prats-de-Mollo-la-Preste (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Haut Vallespir (Canton de Le Canigou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 434 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 2 campings · 59,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Prats-de-Mollo-la-Preste
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Prats-de-Mollo-la-Preste.
Prats-de-Mollo-la-Preste Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Prats-de-Mollo-la-Preste
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 647 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Prats-de-Mollo-la-Preste
- Vivre à Tresserre se loger y coûte 25 % de plus comparer
- Vivre à Corbère-les-Cabanes se loger y coûte 26 % de plus comparer
- Vivre à Saillagouse se loger y coûte 9 % de plus comparer
- Vivre à Opoul-Périllos comparer
- Vivre à Bourg-Madame se loger y coûte 10 % de plus comparer