Vivre à Latour-de-France (Pyrénées-Orientales)
Latour-de-France, 1 043 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Carles (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Latour-de-France, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 043 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Agly Fenouillèdes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 858 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Latour-de-France
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Latour-de-France : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 726 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 644 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- La sécurité4,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,59 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 238 €/m² (88 ventes), loyer appart 8,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,1 %.
Logement & services publics
21 logements sociaux (RPLS).
15,3 % de logements vacants, 13,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.3 % de passoires (F-G) sur 127 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,59 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 16,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 1 301 €/hab. · Investissement : 1 799 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL ST JOSEPH DE SUPERVALTECH ST ESTEVE, à 16,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Carles (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Agly Fenouillèdes · Canton de La Vallée de l'Agly.
Participation électorale : 67,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
74 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Perpignan · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 197 m en moyenne (77 à 422 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
88,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
54 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, séisme, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,53 °C de température moyenne annuelle, 1 726 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 22,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,5 jours de gel/an · 621 mm de pluie/an (58 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
19 exploitations engagées, soit 267,08555218646 ha de surfaces bio et 27,601 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 300 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 519 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
833 hab. (min) · 1 510 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 043 habitants, indice de jeunesse 0,82 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,1 % de familles avec enfants.
73,6 % de propriétaires, revenu médian 19 730 €/an, chômage 16,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 35,7 % de ménages d'une personne.
28,1 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 29 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
69 emplois pour 100 actifs résidents (255 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Latour-de-France
Latour-de-France est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Fenouillèdes, une dépression allongée entre les Corbières et les massifs pyrénéens recouvrant la presque totalité du bassin de l'Agly.
Source : l'article « Latour-de-France » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Latour-de-France
Le m² s'échange autour de 1 238 € à Latour-de-France en médian pour les maisons (88 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
73,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
15,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Latour-de-France est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (91,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 519 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Latour-de-France
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Latour-de-France.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 726 heures de soleil par an, Latour-de-France se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 197 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 858 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Latour-de-France
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Latour-de-France
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Latour-de-France (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Agly Fenouillèdes (Canton de La Vallée de l'Agly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Perpignan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 197 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 726 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 13,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Latour-de-France
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Latour-de-France ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 858 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Latour-de-France ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Latour-de-France ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Latour-de-France ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Latour-de-France ?
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