Vivre à Corbère-les-Cabanes (Pyrénées-Orientales)
Corbère-les-Cabanes, 1 098 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Albert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Corbère-les-Cabanes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 098 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Roussillon-Conflent INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 036 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Corbère-les-Cabanes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Corbère-les-Cabanes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 730 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,29 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 113 €/m² (67 ventes), loyer appart 11,03 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,2 %.
Logement & services publics
39 logements sociaux (RPLS).
13,5 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15 % de passoires (F-G) sur 173 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,29 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 17,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 398 €/hab. · Investissement : 135 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHS LEON JEAN GREGORY THUIR, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Albert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Roussillon-Conflent · Canton de La Vallée de la Têt.
Participation électorale : 69,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
287 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Ille-sur-Têt · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 158 m en moyenne (125 à 300 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
88 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
52 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 3 construction.
23 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
13,62 °C de température moyenne annuelle, 1 730 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 22,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
38 jours chauds (≥30 °C)/an · 20,2 jours de gel/an · 658 mm de pluie/an (60 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
93,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 61,318692336318 ha de surfaces bio et 3,79 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 301 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 520 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
500 hab. (min) · 1 125 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 098 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,5 % de familles avec enfants.
75,6 % de propriétaires, revenu médian 21 840 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 31,4 % de ménages d'une personne.
27,9 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (129 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Corbère-les-Cabanes
Corbère-les-Cabanes est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région des Aspres, un minusule territoire roussillonnais compris entre les sillons de la Têt au nord et du Tech au sud qui tire son nom de la nature caillouteuse de ses sols.
Histoire de Corbère-les-Cabanes
Le hameau des Cabanes se développe à partir du XVIe siècle. Il prend progressivement un peu plus d'importance dans les siècles suivants, ce qui l'amène à demander son autonomie au XIXe siècle. La commune de Corbère-les-Cabanes est alors créée par détachement d'une partie du territoire de Corbère par la loi n°3 586 du 14 mai 1856.
Source : l'article « Corbère-les-Cabanes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Corbère-les-Cabanes
Le marché s'échange autour de 2 113 €/m² en médian pour les maisons à Corbère-les-Cabanes, sur 67 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
75,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (90,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 520 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
93,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (15 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Corbère-les-Cabanes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Corbère-les-Cabanes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 730 heures de soleil par an, Corbère-les-Cabanes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 158 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 036 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Corbère-les-Cabanes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Corbère-les-Cabanes (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Roussillon-Conflent (Canton de La Vallée de la Têt).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 158 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 730 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Corbère-les-Cabanes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Corbère-les-Cabanes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 036 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Corbère-les-Cabanes ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Corbère-les-Cabanes ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Corbère-les-Cabanes ?
93,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Corbère-les-Cabanes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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