Vivre à Bazoges-en-Pareds (Vendée)
Bazoges-en-Pareds, 1 140 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christine Lelot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bazoges-en-Pareds, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 140 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de la Châtaigneraie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 148 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Bazoges-en-Pareds
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bazoges-en-Pareds : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,94 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 058 €/m² (64 ventes), loyer appart 8,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -22 %.
Logement & services publics
21 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 13,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.6 % de passoires (F-G) sur 753 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,94 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 522 €/hab. · Investissement : 170 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ENF/ADOS CHANTONNAY, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christine Lelot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de la Châtaigneraie · Canton de La Châtaigneraie.
Participation électorale : 64,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
35 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Chantonnay · aire d’attraction de Chantonnay.
Altitude : 76 m en moyenne (37 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de la Châtaigneraie (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
35 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
35 associations actives (RNA).
1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2014.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,76 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,1 jours de gel/an · 844 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 296,39 ha de surfaces bio et 31,1 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 137 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 329 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
987 hab. (min) · 1 950 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 140 habitants, indice de jeunesse 1,23 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,2 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 29,1 % de ménages d'une personne.
16,4 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontenay-le-Comte : 6,6 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (171 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bazoges-en-Pareds
Bazoges-en-Pareds est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Bazoges-en-Pareds » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bazoges-en-Pareds
Le m² s'échange autour de 1 058 € à Bazoges-en-Pareds en médian pour les maisons (64 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Bazoges-en-Pareds est plus sûre que 68 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
81 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bazoges-en-Pareds est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 329 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bazoges-en-Pareds
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bazoges-en-Pareds.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, Bazoges-en-Pareds se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 76 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 148 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bazoges-en-Pareds.
Annonces Immobilières à Bazoges-en-Pareds
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bazoges-en-Pareds
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bazoges-en-Pareds (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de la Châtaigneraie (Canton de La Châtaigneraie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 76 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bazoges-en-Pareds.
Bazoges-en-Pareds Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bazoges-en-Pareds
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bazoges-en-Pareds ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 148 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bazoges-en-Pareds ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bazoges-en-Pareds ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bazoges-en-Pareds ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bazoges-en-Pareds ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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