Vivre à Bourg-Madame (Pyrénées-Orientales)
Bourg-Madame, 1 204 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daniel Armisen (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bourg-Madame, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 204 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Cerdagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 108 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bourg-Madame
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bourg-Madame : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 739 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 688 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 444 €/m² (60 ventes), appartement 2 769 €/m² (83 ventes), loyer appart 9,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,4 %, appartement +59,3 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
10,4 % de logements vacants, 42,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40.4 % de passoires (F-G) sur 406 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,08 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 58 % des communes françaises.
Dette communale : 654 €/hab. · Investissement : 100 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 109 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 75,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL SENSEVIA OSSEJA, à 2,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Daniel Armisen (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Cerdagne · Canton de Les Pyrénées catalanes.
Participation électorale : 60,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
153 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Bourg-Madame · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 174 m en moyenne (1 130 à 1 235 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gare SNCF : Bourg-Madame.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
89 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
112 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
71 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 4 industrie, 7 construction.
52 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : janvier 2009.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, séisme.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
7,84 °C de température moyenne annuelle, 1 739 h de soleil/an.
Hiver 2,6 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 114,3 jours de gel/an · 575 mm de pluie/an (75 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 296,41247221979 ha de surfaces bio et 0,31 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 338 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 563 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
450 hab. (min) · 1 262 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -29,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 204 habitants, indice de jeunesse 1,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59 % de familles avec enfants.
54,5 % de propriétaires, revenu médian 20 250 €/an, chômage 13,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,6 %) · 37,9 % de ménages d'une personne.
26 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
119 emplois pour 100 actifs résidents (547 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bourg-Madame
Bourg-Madame est une commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1200 mètres, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame.
Histoire de Bourg-Madame
À l'origine, La Guingueta d'Ix (les Guinguettes d'Hix en français) était un hameau de la ville originellement du comté de Barcelone (Comtat de Barcelona) d'Ix (ou Hix en français), situé près de la nouvelle frontière tracée entre la France et l'Espagne après les traités des Pyrénées de 1659 et de Llivia de 1660. Profitant du développement du commerce transfrontalier et de la contrebande, une grande partie des habitants d'Ix se déplacent vers le hameau des Guinguettes d'Hix, qui finit par devenir plus peuplé que le village original. Lors des Cent-Jours, en 1815, Napoléon Ier avait exilé à Barcelone le prince Louis-Antoine d'Artois, duc d'Angoulême, fils ainé du comte d'Artois (futur Charles X) et neveu de Louis XVIII.
Source : l'article « Bourg-Madame » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bourg-Madame
Le marché s'échange autour de 2 769 €/m² en médian pour les appartements à Bourg-Madame, sur 143 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,7 faits pour 100 habitants situent Bourg-Madame dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 42,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (42,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 21 équipements de santé recensés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bourg-Madame
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bourg-Madame.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 739 heures de soleil par an, Bourg-Madame se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 1 174 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 108 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bourg-Madame
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bourg-Madame (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Cerdagne (Canton de Les Pyrénées catalanes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 174 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 739 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 42,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 % · 4 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bourg-Madame
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bourg-Madame ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 108 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bourg-Madame ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bourg-Madame ?
Le taux de faits enregistrés est de 37 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bourg-Madame ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bourg-Madame ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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